首先,要签定房屋销售合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签定书面转让合同。 其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下: 1) 双方当事人在房屋买卖合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2) 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15个工作日内做出是否受理申请的书面答复; 3) 房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘察评估; 4) 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5) 由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
全部3个回答 >现在买房需要什么证件？
130****3919 | 2025-10-17 10:07:21
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150****4133 听说买房要身份证、户口本，还得有稳定的收入证明。具体我也不太清楚，还得多问问。 2025-10-26 22:04:49
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184****7719 申请房贷，需提供身份证、收入证明、征信报告等。具体要求视银行政策而定。 2025-10-24 21:28:53
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184****3185 购房需身份证、户口本、婚姻证明等。一二线城市可能要求社保或个税证明，三四线城市相对宽松。 2025-10-20 11:42:16
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132****2685 买房？先准备好身份证、户口本，还有钱。其他的，售楼小姐会告诉你。 2025-10-18 12:31:05
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158****8972 根据《城市房地产管理法》，购房者需提供身份证、户口本、婚姻状况证明等。不同城市可能还有额外要求，如社保缴纳证明等。 2025-10-17 23:28:15
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132****3555 买房必备：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水。这些是基本的，具体还要看当地政策。 2025-10-17 23:15:50
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问 买房需要什么证件答
买房需要证件如下：①全款买房。全款买房的流程比较简单，对于全款买房的已婚人士来说，买房时需要准备夫妻双方的身份证，户口本和结婚证，如果是全款买房的单身人士，只需要准备身份证，户口本。②贷款买房。购房者如果是贷款买房，若是已婚人士需要准备户口本，收入证明，结婚证及单位营业执照副本复印件且加盖公章，夫妻双方的身份证，工资流水。如果是两个人共同贷款，配偶还需要出示户口本，收入证明，结婚证，单位营业执照，执照副本的复印件加盖公章和工资流水。单身人士只需要提供户口本，身份证，收入证明及银行流水单。购房者在买房前要仔细权衡自己的购房需求，根据自己的实际情况来确定自己当前迫切需要的，有规划且理性的入手。
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问 买房需要什么证件答
不同的银行对此要求会略有差别，但有几项是必不可少的。户口本，收入证明，给你开收入证明的单位的营业执照副本复印件加红章（同时是年检过的）。如果已婚，需要提供结婚证，双方收入证明，户口本，双方单位营业执照副本复印件。
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身份证，户口本**起码的
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**买房需要出示的证明，包括身份证，户口本、购房证明，以及相关的婚姻证明和银行流水，如果是购买新房的话，可以在和开发商签订合同之后，缴纳完**，然后去指定的银行办理按揭贷款，或者有一些银行可以在开发商处直接签订贷款合同。因为现在一些城市有限购的政策，所以还需要出示交税证明或者是社保证明。如果购买的是二手房，除了以上相关的个人材料之外，还需要和房东签订购房合同，开具之前的住房情况，其余办理贷款的过程也和买新房的过程差不多。唯一不同的是需要先去交那住房维修基金，然后到房地产中心办理挂牌和税之后去该地区办理网签，网站成功之后就可以去办理贷款了，等到所有的房款到达卖家账户之后就可以办理.缴税证明，过户更换成自己的房产证，然后按月向银行还款。
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