助学贷款未偿还完毕或者未及时偿还的话，是会影响到贷款购房的审批的，不过能否贷款买房，具体的还需要咨询贷款行。
全部5个回答 >名下房贷未还完还可以贷款买房吗？
185****4921 | 2025-10-17 09:40:52
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****5270 可以，但需满足银行贷款条件。 2025-10-27 20:25:01
-
185****6386 法律允许，但需注意合同条款，确保不违反银行贷款规定，保护自身权益。 2025-10-23 22:14:23
-
180****3789 理论上可行，但需考虑市场利率、个人负债率等因素，避免过度负债。 2025-10-22 08:17:35
-
181****2498 可以，但记得，房贷就像汉堡，叠多了，小心吃不下。 2025-10-18 19:10:33
-
155****3439 根据信贷政策，名下有未结清房贷不影响再次申请贷款购房，但需满足银行的贷款条件，包括信用记录、收入证明等。 2025-10-17 16:21:42
-
166****5730 当然可以，但要量力而行，别让月供压垮你的生活。 2025-10-17 12:22:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。
全部5个回答 > -
答
房贷没有还清是可以再贷款买房的，但是还是需要根据所在地方的政策和购房者的条件来看购房者是否有购房的资格，购房者需要了解好当地的房产政策具体时间如何规定的，如果是有购房资格的话是可以再买房的，再就是要看银行是否有限贷，如果银行限贷了的话就不可以再办理贷款了。再就是个人的能力能不能负担第二个贷款了，购房者的收入需要达到一定的标准，否则贷款可能办不下来，如果具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候一定要注意选择贷款方式，如果是缴纳公积金的购房者购买二套房依然是可以享有相关的贷款优惠条件的。另外要注意不管是购买几套房，都要注意合同的细节，仔细看一下合同的条款，如果发现空白的地方或者没有补充条款，一定要记得划掉。
-
答
贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的**款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。用买方的**款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中**多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。买家会认可**房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或买方不愿意购买贷款未缴清的房产，但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售的房产贷款。
全部3个回答 > -
答
个人房贷没还清可以卖房。但不可以直接在银行把贷款转到买房者的头上。在办理相关手续后，可以卖房进行全额还款的，这里可以使用“转按揭”的办法来实现。“转按揭”指的是：购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人（购房人）提供担保，待抵押登记办理完毕后，购房人以所购房产作为抵押物。具体到您的问题，如果房产抵押尚未办理，您首先要与开发商（担保人）进行协商，由开发商为买方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同，除非您先行偿还全部贷款。发生“转按揭”情况主要有两种：一种是借款人无力偿还贷款，房产转移由银行进行处置所发生的贷款主体的变更；另一种则是由房产的转让发生了产权关系变化，使贷款主体也发生改变。这其中，变更借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。
全部3个回答 >
买房交流
3154
人正在讨论济南楼市
济南买房交流（481）
