一、房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款。需要房屋所有权人先将之前的贷款还清，拿着银行出具的还清证明去房管局撤销他项权证抵押后，再重新申办房产抵押贷款手续即可。二、房屋抵押贷款条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。三、房屋抵押贷款申请资料：1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
全部3个回答 >房贷还清后可以再次抵押贷款吗？
134****2219 | 2025-10-16 09:31:39
已输入 0 字
已有6个回答
-
131****0732 可以，但要谨慎。 2025-10-26 17:19:32
-
166****0130 房贷还清后，房产权归您所有，您有权再次抵押贷款。但需注意，再次抵押会增加您的债务负担，若无法按时还款，房产可能被银行拍卖。建议在签订合同前，仔细阅读条款，必要时可咨询专业律师。 2025-10-22 09:29:47
-
134****6822 根据市场数据，房贷还清后再次抵押贷款的比例逐年上升。这表明在低利率环境下，越来越多的人选择再融资以降低月供或释放资金。但需注意，再融资会增加债务负担，需谨慎评估。 2025-10-19 22:53:25
-
180****3387 房贷还清了，房子就是你的了。想再贷款？没问题，只要你愿意，银行也愿意。 2025-10-17 12:55:10
-
-
166****2577 当然可以。房贷还清后，房产权完全归您所有，您可以选择再次抵押贷款。这通常称为再融资或二次抵押贷款。您需要提供房产评估报告、收入证明等文件。利率和贷款额度取决于您的信用评分、房产价值和市场利率。请咨询专业经纪人，以获得最佳贷款方案。 2025-10-16 20:52:08
加入交流
相关问题
-
答
-
答
只要贷款还清之后，就可以立刻进行再次申请，银行是不会限制申请次数的，只要符合一定条件就能够通过审批，但是如果申请的次数比较多，可能通过的几率就会比较低，银行会认为资金比较紧张，有逾期的风险，所以打算再次申请的话需要，多养一段时间的流水，或者是提供相应的抵押物。已经还清的房贷还清，拿到房产证，需要带上银行的贷款合同、购房合同去房管局办理抵押登记手续，银行会办理房产抵押手续。房产抵押贷款如何办理1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，主要包括有个人的身份证，户口本，以及房屋的所有产权证，或者是购房合同，同时还要提供能够证明自己还款能力的收入证明以及工作证明。2、银行受理之后会对相应的资料进行审核。3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估，评估之后就能够大致得出贷款的额度。4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。5、办理之后就可以等待放款。
-
答
我听说房贷还清后，可以马上申请新贷款。但具体要等多久，我也不是很清楚。可能要咨询一下银行，看看他们有什么要求。
全部6个回答 > -
答
这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为就称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
全部3个回答 > -
答
一、房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款。需要房屋所有权人先将之前的贷款还清，拿着银行出具的还清证明去房管局撤销他项权证抵押后，再重新申办房产抵押贷款手续即可。二、房屋抵押贷款条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。三、房屋抵押贷款申请资料：1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明。6.如房产证权利人有未成年儿童,提供出生证明或户口本。7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。9.贷款人年限**长30年，贷款人年龄要求：男不得高于65周岁，女不得高于60周岁。
全部3个回答 >
买房交流
3118
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（321）
