如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
全部3个回答 >房屋买卖可以委托代理代办吗？
155****6066 | 2025-10-15 16:57:53
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132****5547 可以委托，但要亲自参与关键环节，确保交易安全。 2025-10-25 14:39:29
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132****2237 可以委托代理。 2025-10-21 17:40:37
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155****7849 委托代理可提高效率，但需关注代理资质和服务质量，避免交易风险。 2025-10-20 10:48:02
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132****6738 当然可以，但别被中介坑了。 2025-10-16 23:01:53
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181****8887 根据《房地产经纪管理办法》，房屋买卖可以委托代理，但需签订书面合同，明确双方权利义务。 2025-10-15 20:33:37
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158****0579 可以委托代理，但要选信誉好的，避免风险。 2025-10-15 19:04:20
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对于房屋买卖，可以委托他人代理进行处理。对于委托的权限，作为当事人可以自行进行约定，受托人可以在授权的权限内为当事人办理房屋买卖的相关事实。
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我听说可以委托别人帮忙买房，但具体怎么操作不太清楚。好像要签个委托书什么的，还得找个信得过的人。
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房屋买卖委托书，是指就房屋买卖所涉的一些事情的授权委托书，委托他人的人代理自己行使自己的合法权益，委托人在利用权利时需出具委托人的执法文书，而委托人不得以任何来由忏悔委托事变。被委托人要是做出违背国度执法的任何权柄，委托人有权停止委托协议，在委托人的委托书上的正当权柄内，被委托人利用的全部职责和责任都将由委托人负担，被委托人不负担当何执法责任当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证； 3、受托人的身份证复印件； 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等； 5、公证处要求提供的其他材料。
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如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理。卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。拿委托到司法局查就可以认定真伪。政策性住房如经济适用房和房改房中央产房注意事项:政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。在二手房买卖中，如出售方因故无法到场的，可以通过委托公证的方式委托他人代为签名过户，这在法律上是允许的，但需要注意以下事项：公证的有效时间，一般委托公证都有委托期限，请注意是否超期。公证的委托事项内容，是否包括过户过程的全部内容。如：代为签订买卖合同，代办过户手续，代收房款等。公证的真实性，可到办理该公证的公证机关查询。如果能满足上述条件的，则无法律纠纷，房主不能说自己不知情而推翻合同。
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