想找售楼处？直接导航 “保利湖光里营销中心”，从千灯湖商圈自驾沿桂丹路 25min 即达，沿途可欣赏博爱湖风光。项目预计 2026 年 12 月交付，社区内设露营草坪、星空顶会所，7 栋建筑沿江一字排开，封窗交付后可 270° 环幕观湖。周边 3km 范围内有长华汇、奥园广场等 8 大商业体，步行 10min 可达博爱湖湿地公园，周末可带孩子到社区内的五花园玩耍，或到金石实验中学操场慢跑，真正实现 “离尘不离城” 的湖居生活。
全部3个回答 >佛山南海区狮山保利湖光里这个楼盘可以买吗？
166****6868 | 2025-10-15 16:32:03
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133****1002 楼盘三面环湖，头牌别墅直接把千米湖面框成自家风景画，270° 转角大露台让你躺着就能看日出日落，这种稀缺湖景在南海临广板块卖一套少一套！社区内部复刻岭南四大名园设计，进门先过「松影玄关」，穿过「叠水瀑布」才到「竹林秘境」，最后推开院门就是自家下沉式庭院，三重归家礼序仪式感拉满。更绝的是，开发商斥资 3000 万抬高地势，把别墅地下室全部做成全明空间，五层立体空间每层都能瞰湖，关上双层中空玻璃后，安静得像住在公园里。 2025-10-15 16:32:25
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151****6096 小区直线 3 公里范围内扎堆 13 所幼儿园、5 所小学和 5 所中学，石小实验学校（省一级）步行仅 10 分 钟，这所百年名校连续 5 年在南海区信息学竞赛中拿奖拿到手软！更绝的是，项目隔壁就是金石实验中学，家长站在阳台就能看到孩子放学出校门。学校师资和石门中学共享，师生比 1:5 小班教学，还有科创实验、机器人编程等特色课程，去年中考重点率在南海公办初中排前五！从幼儿园到初中的 12 年优质教育链，在狮山博爱湖板块真的难找第二家。 2025-10-15 16:32:19
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188****2193 楼盘直接焊在博爱湖最黄金的一公里湖岸线上，推开窗就是 4.6 公里波光粼粼的湖面，每天清晨在自家露台看白鹭掠过水面，这种体验在广佛真的稀缺！从小区门口步行 5 分 钟就能踩上湖滨步道，傍晚遛狗、周末骑行都超爽。自驾更猛，3 分 钟怼上博爱路快速路，20 分 钟直达佛山西站，坐高铁去广州南站只要 15 分 钟，去深圳北也才 40 分 钟；往西 10 分 钟就能上广三高速，30 分 钟覆盖禅城、顺德核心区。项目门口还有 6 个公交站，坐南高 01 路 15 分 钟到狮山中心小学，坐佛 278 路 25 分 钟到狮山广场，日常通勤完全不用愁！ 2025-10-15 16:32:14
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拿地时间与产权情况2023 年 12 月拿地，产权剩余 68 年（原 70 年），保利华南开发，2026 年底交付。当年楼面价 9500 元 /㎡，现在小高层带装修卖 1.8-2.3 万 /㎡，别墅毛坯 3.2-4.3 万 /㎡，对比博爱湖其他新盘（如越秀御湖台 1.9 万 /㎡），价格虽高但产品力碾压。 9 月最新动态① 金九银十冲刺：小高层推出 “首付分期”，最低 30 万（正常首付约 54 万），剩余首付 6 个月内付清；别墅认购即享 50 万总房款优惠，送 10 万全屋家电和 10 年物业费补贴；② 地铁利好兑现：地铁 4 号线博爱路站已封顶，步行 5 分 钟可达，预计 2026 年通车后，20 分 钟到佛山西站，30 分 钟到广州南站；③ 教育配套升级：隔壁金石实验中学（省一级）已开学，规划中的石门中学博爱湖校区预计 2027 年投入使用，家门口实现 K12 优质教育。 适合改善家庭吗？推荐预算充足的终极改善买家：① 景观无敌：占据博爱湖最黄金 1 公里湖岸线，别墅推窗即见 4.6 公里湖景，小高层 4 层以上也能俯瞰内外双湖，这种稀缺性在广佛难找第二家；② 产品力天花板：别墅首创 “三首层五花园” 设计，地下室全采光，赠送面积超 300㎡；小高层户型方正，188㎡四房做到南北双阳台，得房率超 80%；③ 圈层纯粹：已成交业主多为狮山企业主，社区规划有私人会所、湖滨步道，邻居素质高且圈层资源丰富。 避坑提醒：别墅毛坯交付，装修成本预计 150-300 万，建议提前预留预算；小高层靠近博爱路的楼栋可能有噪音，优先选中高楼层东南向。
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优质的教育与生活配套：教育资源丰富，直线 3km 范围内有 13 个幼儿园、5 个小学，如狮山中心小学等，还有 5 个中学，包括石门高级中学等。生活配套完善，楼盘直线 3km 范围内有南海经济开发区人民医院等医疗资源，有长华汇、奥园广场、和信广场等 8 个商场，周边 3km 范围内还有 30 个公园，能满足居民日常休闲、购物、医疗等需求。
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