招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
全部3个回答 >房贷没批下来，首付怎么办？
166****1253 | 2025-10-13 21:39:43
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180****2279 听说房贷没批下来，首付可能要延期或者找其他贷款方式。具体还得看合同和开发商怎么说。 2025-10-18 17:06:12
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181****6266 房贷没批，首付可延期或退款。 2025-10-14 18:33:14
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155****6781 房贷未批，首付问题需根据合同条款处理。若合同无明确规定，可与开发商协商延期或退款。保护消费者权益，避免违约风险。 2025-10-13 23:01:43
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181****9451 房贷未批，首付可考虑延期支付或寻求其他贷款渠道。需关注市场利率变化，评估个人信用状况，优化贷款申请条件。 2025-10-13 22:46:47
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贷款未批，可能是资料不全或信用问题。建议先补齐资料，提高信用评分。如果仍无法获批，可考虑换银行或找担保公司。同时，与开发商协商，避免违约。
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实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同，小编从以下几个原因为大家分析。 卖方原因1、开发商原因提示：这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、**款。2、卖房人原因融360提示：这种情况是由于卖房人隐瞒共有人真实信息造成的违约，购房人可要求卖房人承担违约责任和违约金。
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个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
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买房贷款没批下来，首付是否退还？需要分情况来看，通常分为以下三种情况：①由于开发商的问题引起购房者无法办理贷款时，那么可以要求开发商退还已经缴纳的首付款。这种情况通常出现在开发商没有获得预售等况。②银行或者是政府部门颁布了新的规定原本符合条件可以拿到贷款的人群突然无法进行贷款了，这时候购房者可以和开发商进行友好协商，请求开发商退还首付款。③由于购房者自身情况，比如征信比较差等一系列原因导致贷款并没有审批下来，这时候首付是可以退还的，但是需要支付给开发商一定的违约金。综上所述，在购买房屋时，不要过于盲目，结合自身的实际情况来进行房屋的购买，不要购买一些超出自身能力太多的房屋，以免给自身造成还款压力。？
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