购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径： 一是在售楼场所实地查看； 二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。 注意事项： 1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期； 2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。 3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
全部3个回答 >查询楼盘预售证需要注意什么？
151****6803 | 2025-10-13 18:57:10
已输入 0 字
已有6个回答
-
180****2369 听说查预售证很重要，但具体怎么查，我还得问问别人。 2025-10-22 10:28:24
-
151****5002 预售证是买房前必查的，关系到你能不能顺利拿到房子，别大意了。 2025-10-21 11:55:17
-
134****3722 查预售证，看开发商资质，证照齐全。 2025-10-16 14:10:59
-
158****2917 查询预售证时，需核实开发商是否具备合法资质，预售证是否真实有效，以保障购房者的合法权益。 2025-10-14 14:26:45
-
155****6943 预售证？就是开发商的“准生证”，没它，房子生不出来。 2025-10-13 23:57:30
-
184****6686 查预售证，得看开发商资质，证照齐全不？别被忽悠了，关系到你能不能顺利拿到房。 2025-10-13 21:50:21
加入交流
相关问题
-
答
-
答
楼盘预售证可以在窗口查询，购房者到住房城乡建设局窗口，提供楼盘名，查询相关备案信息，也可以在网站查询，通过住房城乡建设局官方网站，按步骤一步一步查询。预售证查询需注意：大家不要购买未取得“商品房预售许可证”或是产权不清晰的房屋，购买前一定要清楚了解商品房预售许可证查询出的房屋使用性质，有住宅、商业、办公三种性质，性质不同使用年限不同，税费、物管费收取标准也不一样。目前许可预售的商品房项目，常见的几种使用性质如下：①住宅：使用年限70年，其相关税费、水电费、物管费等按住宅用地类计收。②商业：使用年限为40年，其相关税费、水电费、物管费等按商业用地类计收。③办公：使用年限为50年，其相关税费、水电费、物管费等按办公用地类计收。
-
答
听朋友说，查预售证可以上住建委官网，或者去楼盘销售中心看。这个证挺重要的，关系到房子能不能买。
全部5个回答 > -
答
查预售证，我一般上住建局官网，输入楼盘名，就能查到。或者直接去售楼处，让他们拿原件给你看。
全部5个回答 > -
答
查询预售许可证可以从两个方面进行：(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是，有《商品房预售许可证》，并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证；同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。
全部3个回答 >
买房交流
3066
人正在讨论肇庆楼市
肇庆买房交流（310）
