框架结构建筑的明显特点是其结构设计和承重方式，它基于梁柱体系，提供稳固的支撑。从法律角度看，购房者在选择时应确保建筑符合相关法规和标准，以确保自己的权益得到充分保障。
全部3个回答 >框架结构有哪些特点？
134****7504 | 2025-10-13 11:38:31
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166****4436 我听说框架结构的房子承重墙和非承重墙不一样，空间可以灵活改造。但具体有什么优缺点，我也不太清楚，还得多问问专业人士。 2025-10-20 16:59:37
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180****9991 框架结构的承重墙与非承重墙的区分，对房屋产权划分有重要影响。购房者应关注房屋结构，避免因结构问题引发产权纠纷。 2025-10-18 15:09:07
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151****4305 框架结构在高层建筑中占比逐年上升，因其施工速度快、空间布局灵活等优势。数据显示，框架结构建筑的市场份额不断扩大，未来发展潜力巨大。 2025-10-14 09:07:32
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188****0761 根据《建筑结构可靠性设计统一标准》，框架结构应满足安全性、适用性和耐久性要求。政策鼓励采用框架结构，以提高建筑抗震性能，保障人民生命财产安全。 2025-10-13 13:22:57
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185****4104 框架结构，作为现代建筑中常见的结构形式，具有以下特点：首先，它由梁、柱构成，能承受较大的荷载，适用于多层或高层建筑。其次，框架结构的墙体不承重，仅起围护和分隔作用，这使得空间布局灵活，便于改造。此外，框架结构抗震性能较好，能适应不同的地质条件。最后，框架结构施工速度快，预制构件可提高施工效率。总之，框架结构以其承重能力强、空间布局灵活、抗震性能好等优势，在现代建筑中得到广泛应用。 2025-10-13 11:51:49
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框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。
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有些住宅底部一层或一二层为商铺，而商铺多为框架结构，而上部为砖混结构，整栋建筑就属于半框架结构，如果整体全部是框架结构就是全款价啦！
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仅从外观角度讲， 剪力墙结构不会在墙角处出现突出的大柱子，与之对应框架结构在房间四角、或者是在建筑平面的角部会有能够看得到的大柱子。 另外，剪力墙结构房间内部墙比较多，并且不能随意砸掉（物业会提示你不能乱砸的）。目前住宅，10~30层的很多都是剪力墙结构，框架结构做的不如剪力墙高。框架剪力墙结构一般是 建筑核心筒（电梯井）、卫生间等中间部位设置剪力墙，四周设置框架柱，能够看到大柱子。框架剪力墙结构可以做的更高。框架结构在这三种形式中一般做的建筑高度**低。小结，首先看自己房子的楼层数，<8层，基本是框架结构，>10很可能是剪力墙结构，也有可能是框架剪力墙结构；其次看有无明显的柱子来判别是否有框架。——这只是一般判别法，又普遍性，但不排除个别。
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框架结构是指用混凝土浇铸成的框架房屋。其他还有砖混结构、砖木结构等，这些房屋都不是混凝土框架，其成本也低很多。
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