中建未来方洲的周边环境怎么样？

• 151****1072 项目构建"4所幼儿园+1所小学+2所九年制学校+1所完全中学"的教育体系，形成3公里范围内全龄教育覆盖：首开组团配套：文元组团配建12班幼儿园及36班九年一贯制学校，已确认引入华师附学校办学，初中部重点中学录取率超70%。 2025-10-10 10:28:52
• 132****4757 地铁通达性：距离5号线文冲站仅102米，13号线双岗站300米，实现3站直达金融城、6站到琶洲、9站无缝衔接珠江新城。未来10号线东延段文冲南站（规划中）通车后，将进一步缩短通勤时间。 2025-10-10 10:28:38
• 166****4781 中建未来方洲位于广州市黄埔区文冲板块，地处珠江新城以东15公里的黄金走廊，是黄埔临港经济区核心区的重要组成。项目总建筑面积约220万平方米，涵盖住宅、商业、教育、生态等多维业态，定位为"TOD公园学府大城"。作为广州东进战略的桥头堡，项目紧邻天河区，既享受珠江新城、金融城、琶洲三大CBD的辐射效应，又坐拥黄埔区万亿级产业集群的产业支撑，区位价值得天独厚。 2025-10-10 10:28:21