招商天青臻境楼面价？

• 130****7519 这一楼面价与项目高端改善定位高度匹配。作为招商 “臻系” 高端作品，项目规划了洋房与小高层产品，当前在售均价约 3.09 万元 / 平方米，洋房更是达到 3 万元 / 平方米以上。较高的楼面价支撑了项目的品质投入，如竞品质满分的规划标准、低密社区布局等，也反映了其在董铺湖板块的价值竞争力。 2025-10-09 11:03:52
• 131****8254 从精准数据来看，项目住宅楼面价精确到14156.18 元 / 平方米（部分统计为 14156.25 元 / 平方米）。其地块位于蜀山区樊洼路与规划创业大道交口东北角，总面积约 92.5 亩，其中 80.89 亩用于居住，11.61 亩规划为幼儿园，居住用地的成本核算直接决定了这一楼面价水平。 2025-10-09 11:03:45
• 132****4016 合肥招商天青臻境的住宅楼面价为14156 元 / 平方米左右。该数据源自 2023 年的土拍结果，项目所在的蜀山区 SS202304 号地块由招商蛇口竞得，成交单价 1510 万元 / 亩，总价约 12.33 亿元，同时伴随 14.83% 的溢价率，足见当时市场对该地块价值的认可。 2025-10-09 11:03:39