容积率约 1.8，结合 38% 的绿化率，形成疏密有致的社区布局，既保证生活氛围，又避免拥挤感，适合改善型家庭。
全部3个回答 >京能云璟壹号怎么样？
158****6061 | 2025-10-07 20:28:56
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130****0453 综合来看，京能云璟壹号具有多重优势，密云科技住宅，8大健康系统，大平层，居住体验出色亲民的价格策略，低总价优势明显，成为众多首次置业者的刚需首选，作为北京置业的热门选择，无论是自住还是投资都具有较高的价值潜力。 2025-10-08 18:02:39
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151****6055 京能云璟壹号整体表现优异，密云科技住宅，8大健康系统，大平层，配套设施完善作为北京新房的热门项目之一，在当前房产投资市场中具有竞争优势，立足北京置业市场，定位精准，成为众多首次置业者的刚需首选，是北京新房市场中备受关注的优质项目之一，值得购房者重点考虑。 2025-10-07 22:52:14
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133****7835 京能云璟壹号是住宅 项目，密云科技住宅，8大健康系统，大平层。作为刚需买房的推荐项目，值得购房者关注和考虑。 2025-10-07 22:09:16
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项目精心规划了160-220㎡等等多样化户型，每个户型均经过专业设计，确保居住舒适度在当前房产投资市场中具有竞争优势，区域交通便利，通达性好，开发商致力于打造高品质生活社区，为购房者提供了丰富的户型选择空间。
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社区采用低密规划，园林景观融合中式元素，交房后将配备智能安防系统。
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交房时间：现房。建筑采用新中式风格，外立面石材+玻璃幕墙，主力户型为400-600㎡合院；独栋/双拼设计，每户配备独立庭院与地下空间，人车分流，社区24小时安保；紧邻丽泽金融城，业主多为金融、科技行业高管，社区定期举办高端圈层活动。
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京能云璟壹号的户型种类齐全，拥有160-220㎡等多种选择。项目户型设计注重实用性和舒适度，每个户型都经过精心规划，完美契合北京新房市场对于高品质居住空间的需求。
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