借款人购买住房的，贷款期限**长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限**长不超过10年;借款人年龄加贷款年限**长不超过70年(民生银行)1、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、二手房的房龄不能超过15年;4、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
全部3个回答 >房屋贷款年限有什么规定？
131****0457 | 2025-10-07 09:26:05
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184****4852 我听说房贷最长可以贷30年，但具体能贷多久，还得看银行怎么评估。 2025-10-14 17:10:44
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131****9920 根据《个人住房贷款管理办法》，个人住房贷款期限最长不超过30年。借款人应确保贷款期限与自身还款能力相匹配，以维护自身权益。 2025-10-10 13:59:02
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131****2336 房贷年限最长30年，但实际年限取决于您的年龄、收入和信用状况。我们会根据您的情况提供最合适的贷款方案。 2025-10-08 16:53:25
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130****2179 房贷最长能贷30年，不过具体能贷多久，还得看你的“实力”和“颜值”。 2025-10-07 23:36:37
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134****2535 根据中国人民银行和银保监会规定，个人住房贷款最长期限不超过30年。具体年限取决于借款人年龄、还款能力等因素，银行会综合评估后确定。 2025-10-07 09:53:47
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我选了25年，月供压力小，总利息也能接受。关键是量力而行，别让房贷压垮自己。
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可以提前还贷一些,这样每月就少了很多,这样容易些,改年限比较麻烦些,还没操作过,问问再发给你
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你的年龄，房子的年龄，还有你的经济收入咯。**长不超过30年的。
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购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。各商业银行个人住房贷款的**长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。(新)借款人购买住房的，贷款期限**长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限**长不超过10年;借款人年龄加贷款年限**长不超过70年(民生银行)(旧)依据国家法定退休年龄，女的**长可以贷到55岁，男的**长可以贷到60岁。据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他**大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 **高贷款年限是不一样的。 新房**长期限为30年，二手房**长期限15年。个人住房公积金贷款期限是如何规定的?住房公积金贷款期限**长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的**长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房**长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房**长贷款期限为二十年。二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，**长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
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