一般来说，有房产本，也有土地使用证，但有的地区没有土地使用证，只有房产本。房子拆了，房本上的平面图就是证据，可以作为处理纠纷的依据。除非房产局和土地局保存的原始资料与群众手中的房本不符，以登记薄上的为准。
全部5个回答 >房屋已拆除，原房产证怎么处理？
150****0090 | 2025-10-06 11:24:36
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181****1098 拆除后注销原房产证，办理新证。 2025-10-13 18:15:49
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150****8494 房屋拆除后，原房产证应注销，避免法律风险。及时办理新房产证明，保护权益。 2025-10-11 21:06:45
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181****7893 拆除后，原房产证需注销。新房产证明是贷款依据，及时办理。 2025-10-07 18:41:42
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180****3726 旧房已拆，房产证变废纸，赶紧换新证，别耽误。 2025-10-06 22:51:23
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181****3596 拆除后，原房产证应注销。及时办理新房产证明，保障投资权益。 2025-10-06 17:30:51
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已有拆迁房再购房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。 根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。不过，如果未来政府部门出台新的房产税政策，就另当别论了。 这个问题在上海很普遍，涉及的面也比较广。特别是一些老公房本身是福利房，但是后来在房改中变成了有产权的房子。目前政策中没有将老公房的问题排除在外。因此，老公房在计算的时候是需要纳入面积范围的
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原房主和他儿子要自己找个地方落户口才能迁走 原房主和他儿子的户口未迁走以前 买方是无法在此房处落户口的根据相关规定 二手房原房主户籍未迁出、新房主提出申请办理户籍迁入的 新房主可持房产证明经公安部门审核相关证明材料后 将原房主及户内成员户籍迁至所在街道、乡、镇集体户中 同时为新房主办理户籍迁入手续。
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房子卖了之后，户口无处可迁，故可暂时不迁，待其买房子后再迁，而买其房子者，若已实际居住，则可在落户时写出申请注明“自愿承担落户后所引发的相关责任”后即可落户。流程：双方持户口本、身份证、结婚证、房产证、申请等到房子所在地派出所办理户口迁移手续。
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宅基地使用证（也有叫房照的）和产权证的性质应该是一样吧，在购买的时候也应办理登记过户手续，出现任何纠纷的时候，应该和产权证的作用是一样的！只不过农村的房子没有产证，有房照，而楼房里面全是产权证！
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