一般来说,有房产本,也有土地使用证,但有的地区没有土地使用证,只有房产本。房子拆了,房本上的平面图就是证据,可以作为处理纠纷的依据。除非房产局和土地局保存的原始资料与群众手中的房本不符,以登记薄上的为准。
全部5个回答 >房屋已拆除,原房产证怎么处理?
150****0090 | 2025-10-06 11:24:36
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181****1098 拆除后注销原房产证,办理新证。 2025-10-13 18:15:49
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150****8494 房屋拆除后,原房产证应注销,避免法律风险。及时办理新房产证明,保护权益。 2025-10-11 21:06:45
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181****7893 拆除后,原房产证需注销。新房产证明是贷款依据,及时办理。 2025-10-07 18:41:42
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180****3726 旧房已拆,房产证变废纸,赶紧换新证,别耽误。 2025-10-06 22:51:23
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181****3596 拆除后,原房产证应注销。及时办理新房产证明,保障投资权益。 2025-10-06 17:30:51
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已有拆迁房再购房属于保障房,并不是商品房,不属于目前房产税征收的范围。 根据有关规定,被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住,不进行交易,肯定不受房产税的影响,如果进行交易,转让人也不受房产税影响。不过,如果未来政府部门出台新的房产税政策,就另当别论了。 这个问题在上海很普遍,涉及的面也比较广。特别是一些老公房本身是福利房,但是后来在房改中变成了有产权的房子。目前政策中没有将老公房的问题排除在外。因此,老公房在计算的时候是需要纳入面积范围的
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原房主和他儿子要自己找个地方落户口才能迁走 原房主和他儿子的户口未迁走以前 买方是无法在此房处落户口的根据相关规定 二手房原房主户籍未迁出、新房主提出申请办理户籍迁入的 新房主可持房产证明经公安部门审核相关证明材料后 将原房主及户内成员户籍迁至所在街道、乡、镇集体户中 同时为新房主办理户籍迁入手续。
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房子卖了之后,户口无处可迁,故可暂时不迁,待其买房子后再迁,而买其房子者,若已实际居住,则可在落户时写出申请注明“自愿承担落户后所引发的相关责任”后即可落户。流程:双方持户口本、身份证、结婚证、房产证、申请等到房子所在地派出所办理户口迁移手续。
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宅基地使用证(也有叫房照的)和产权证的性质应该是一样吧,在购买的时候也应办理登记过户手续,出现任何纠纷的时候,应该和产权证的作用是一样的!只不过农村的房子没有产证,有房照,而楼房里面全是产权证!
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