约1.5万㎡中央花园，30%绿化率与2.8低容积率
全部3个回答 >北京保利朝观天珺开发商五证齐全吗
184****9604 | 2025-10-05 20:50:15
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155****1971 作为保利和金茂双央企开发的项目，朝观天珺所有开发手续完备，五证信息透明可查，购买安全性高，无需担心产权和交付风险。 2025-10-06 12:59:06
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155****1832 项目五证齐全，已于2025年分批次取得全部预售许可证，最后两栋楼于8月2日取证，至此全部541套住宅房源均已合法入市销售。 2025-10-05 23:56:58
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133****4724 保利朝观天珺已取得预售许可证（2025年5月23日首批取证），所有手续齐全合法销售，购房者可随时在北京市住建委官网查询项目预售许可信息。 2025-10-05 22:26:28
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项目建筑质量好，窗户紧贴外墙安装并向外凸出20厘米，放大空间感；四叶草户型动线合理，三卫设计解决多代同住难题。
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朝观天珺热销背后是产品力的体现，139㎡四叶草户型作为朝阳区首个得房率99%的楼盘，四居三卫双套房设计解决多代同住难题。
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根据北京最新政策首套15%、二套20%，朝观天珺各户型首付：92㎡约117-120万、122㎡约130-135万、139㎡约150-155万、157㎡约195-200万。
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从容积率2.8的规划来看，保利朝观天珺比周边部分竞品更具低密优势，配合30%绿化率和合院式景观设计，居住舒适度有保障。
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