房屋契税由税务局征收，税率和政策随地区而异，影响房产交易成本和市场活跃度。
全部3个回答 >房屋过户是由哪个部门办理的？
166****4330 | 2025-10-04 18:29:06
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188****0666 房屋过户要到不动产登记中心办理，带齐房产证、身份证等材料，按流程走就行。 2025-10-08 19:01:34
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155****9509 房屋过户由不动产登记机构办理。 2025-10-05 17:49:42
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133****8228 房屋过户由不动产登记中心办理，提前准备好相关材料，流程简单。 2025-10-04 23:42:27
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132****1042 房屋过户是由不动产登记机构办理的。具体来说，在中国，房屋过户需要到当地不动产登记中心或房屋管理局进行办理。过户流程包括提交申请、审核材料、缴纳税费、领取新房产证等步骤。作为房产经纪人，我建议您提前准备好房产证、身份证、买卖合同等必要文件，并确保所有信息准确无误，以便顺利完成过户。 2025-10-04 22:06:05
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我听说物业管理是由住建部门管的，具体我也不太清楚，好像是有专门的机构负责。
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现在已经没有办理“房产证”这个业务了。现在叫办理《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》，以《不动产证》代替原来的“房产证”和“土地证”。《不动产证》在你居住的城市的“不动产登记中心”办理。
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自己办理适用条件： 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。
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我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。需要特别提醒的是：房地产权属登记是政府的一项行政行为。我国一些城市曾出现过一些无效发证的单位，如城市郊区政府、开发区、住房制度改革办公室以至开发企业自行印制、颁发“房产证”的现象，这些单位颁发的“房产证”是非法的、无效的。
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