集体土地使用证能过户,但过户时要满足一些要求：过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,没有住房。拓展资料：集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。
全部3个回答 >农村集体土地使用证更名的流程是什么？
151****9587 | 2025-10-02 16:50:10
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131****2930 更名要村委会同意，土地部门申请，提交身份证、原土地证等，审批通过后拿新证。 2025-10-08 20:54:21
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181****6430 村委会同意，土地部门申请，提交材料，审批通过。 2025-10-05 15:29:36
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180****0473 更名后，土地使用权人变更，需重新评估土地价值，可能影响贷款额度和利率。 2025-10-03 11:13:36
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180****7932 更名就是换个名字，得村委会同意，然后去土地局跑一趟，交材料，等审批，搞定！ 2025-10-02 22:19:11
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158****6665 农村集体土地使用证更名，先找村委会同意，然后去土地管理部门申请，提交身份证、原土地证等材料，等审批通过后，就能拿到新证了。 2025-10-02 20:55:23
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如果你的户口也在同村，凭死亡证明和土地证以及你的身份证，到当地国土局办理即可。
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你这个比较复杂，基本和我前段时间受理的一个案子差不多1、到公证处进行财产继承公证，相关权利人放弃继承。如果要办到你名下，要需要你母亲赠与给你她名下的财产，至于你母亲不能自理应该怎么办，建议你咨询公证处。（你只能继承4分之1，你母亲4分之3，所以同时还要办理赠与）2、个人提交土地使用权继承申请，由村委会盖同意公章。3、向土地局提交相关手续。
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根据《物权法》第二十九条的规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书到当地不动产登记窗口提出申请，并提交如下材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）审查材料时，认为还需提交的其他材料。具体办理流程可到当地不动产登记窗口了解详情。
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
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