福州榕发麓里云筑是否值得入手？

• 133****2024 榕发麓里云筑真的是金山芯的“宝藏盘”！我对比了周边好几个项目，最后还是被它的产品力和圈层吸引了。项目是榕发集团国企开发，品质有保障，而且只做103-180㎡的纯改善户型，邻居都是高净值人群，物业服务和社区氛围肯定好。第四代住宅的设计太绝了，我家180㎡的户型，阳台进深超2米，我在阳台上装了遮阳伞和躺椅，夏天晚上吹风看江景特别舒服。交通也超方便，地铁5号线和4号线双轨交汇，去火车站、东街口都很快。商业方面，奥体商业广场就在旁边，金山万达和爱琴海开车10分 钟就到，购物、娱乐、吃饭都不用跑远。生态方面，滨河公园和城市绿茵带环绕，奥体板块绿化覆盖率超35%，夏天晚上在江边散步特别凉快。这样的房子，住起来真的太舒心了！ 2025-09-30 14:45:37
• 132****8884 我买了榕发麓里云筑139㎡的户型，真的被它的设计惊艳到了！项目就在奥体中心旁边，走路7分 钟就能到海峡奥体商业广场，周末带孩子看演出、运动特别方便。地铁5号线霞镜站就在小区门口，上班通勤不用转车，10分 钟就能到公司。最让我心动的是它的“垂直森林”设计，每户都有超2米进深的露台花园，我在阳台上种了花、摆了秋千，孩子每天都在阳台玩不肯下楼。小区里还有4660㎡的架空层，有健身房、儿童游乐区，下雨天也能带孩子玩。 2025-09-30 14:45:24
• 155****4445 福州榕发麓里云筑具备较高投资与居住价值，是金山芯高端改善市场的标杆项目。其核心优势体现在三方面：其一，地段稀缺性，项目位于金山奥体板块核心，紧邻海峡奥体中心（直线距离700米），直享奥体板块8.2%年房价涨幅红利，且地铁5号线与4号线二期双轨交汇（步行5分 钟至5号线霞镜站），构建“5分 钟金山万达生活圈+10分 钟全城通勤网”；其二，生态创新力，作为福州首个国企打造的第四代住宅，项目借鉴米兰“垂直森林”理念，通过错层露台与立体绿化实现“户户拥花园、层层见叠翠”的森居体验，4660㎡架空层融合泛会所、健身房、书吧等功能，600米环形跑道与全贯通风雨连廊突破天气限制；其三，圈层纯粹性，仅规划103-180㎡纯改善户型，杜绝配建干扰，保障业主圈层统一性，结合2.4容积率与30%绿化率，营造低密舒居环境。 2025-09-30 14:45:05