公积金停交后还能逐月还贷吗

住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：●持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。●具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。●具有购买住房的合同或有关证明文件。●提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。●符合住房资金管理中心规定的其他条件。以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!!一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。

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一、公积金断了，会影响贷款吗？公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。1.申请公积金贷款的条件是什么？在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：1)住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2)仍在“缴存状态”；3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。2.不满足连续缴存12个月，还能贷款吗？一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。1)市属公积金补缴之后不一定能够正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常的申请公积金贷款；如果是断缴了三次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。2)国管公积金补缴之后不算连续缴存，影响公积金贷款。注：对于申请国管公积金贷款的个人来说，如果购买的是政策性住房，应建立住房公积金账户满12个月，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。二、公积金断了，怎么补缴？公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。1.所需材料：单位填制住房公积金管理中心统一印制的三份材料：1)《住房公积金补缴书》“单位名称”和“单位登记号”栏要填写补缴单位名称。2)《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）要填写两份，都要加盖单位公章。3)转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）4)《进账单》一式两栏（国管需）5)缴存单位出具的补缴情况说明书（国管需）注意：补缴市属公积金的职工，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应提交一份补缴说明。2.办理流程：1)单位经办人办理补缴持以上材料到管理部办理补缴手续。2)由公积金管理部门对材料进行审核。3)确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》。4)银行把转账支票上的钱划走后就表示补缴成功。三、公积金补缴后，怎么贷款？公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部出具证明、劳动合同、社保缴纳证明。公积金补缴后怎么申请公积金贷款？1.所需特殊材料：单位说明所属管理部出具证明劳动合同社保缴纳证明2.由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。3.公积金贷款的流程是：银行面签——初审——签借款合同——放款。注意：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

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但公积金停缴后对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

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职工因与单位终止劳动关系导致公积金断缴的不能办理补缴业务。其它情况住房公积金断缴后是能再补缴的。补缴手续：在管理部柜台办理补缴业务的，应持以下资料：1.单位卡；2.《缴存汇总表》一式三份；3.《缴存变更及个人补缴清册》一式三份。单位开办网上缴存业务的，可通过单位网上服务大厅办理补缴业务。个人补缴业务操作流程同汇缴缴存操作流程。两名单位经办人员分别进行制单审核和划款操作。经办人员在公积金个人补缴界面进行相关操作。制单审核环节，《缴存汇总表》只录入个人补缴相关信息。保存汇总表后逐一录入个人补缴职工信息，录入后进行业务审核即可进行划款操作进行。

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根据法律规定，公积金停交可能影响贷款申请。停交可能导致贷款额度减少或被拒。建议及时恢复缴存，维护个人权益。如有疑问，可咨询专业律师。

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