朗拾森屿开发商是哪家？

• 131****4405 品牌实力支撑：万科作为行业头部房企，以高品质标准和万科物业（全国百强第一）的服务口碑赢得市场信赖，其在淝河板块已先后打造翡翠天际、朗拾等标杆项目，对区域开发经验丰富；合肥城改作为本土国企，深度参与城市更新，在合规性与资源协调上具备天然优势。​项目定位匹配：双方联合开发的朗拾森屿定位 120 分满分竞品质项目，占地逾 23 万方，延续万科拾系 “人与自然共生” 的理念，与淝河板块总部经济集聚的发展定位高度契合。​风险可控性强：国企与品牌房企的合作模式有效分散了资金压力，且万科的操盘能力与合肥城改的本土资源形成互补，为项目如期交付与品质兑现提供双重保障。 2025-09-25 14:55:30
• 150****2110 万科：作为品牌输出方与操盘方，持股比例达 52.1%，负责项目的产品设计、品质把控与营销管理。万科自 2008 年进入合肥以来，已开发 25 个优质住宅项目，其 “拾系” 产品以自然人文理念著称，朗拾森屿正是延续该产品线的迭新作品。​合肥城改：作为本土国企投资方，熟悉合肥城市规划与市场需求，主要提供资源支持与风险兜底。双方此前已合作开发观山隐秀等项目，形成成熟的协作模式。​这种 “品牌操盘 + 国企背书” 的组合，既保障了产品品质，又降低了开发风险，是当前市场下的稳健开发模式。 2025-09-25 14:55:23
• 180****0551 合肥朗拾森屿的开发商为万科集团与合肥城改投资建设（集团）有限公司联合开发，项目具体由双方合资成立的 “合肥科鑫置业有限公司” 负责开发运营。这一合作模式在项目推广中被明确标注，且多个官方渠道（如搜狐焦点网、网易新闻）均有公示，是当前合肥楼市常见的 “品牌房企 + 本土国企” 联合开发模式。 2025-09-25 14:55:15