创霖锦程澜湾地理位置优越，紧邻地铁2号线延长线和6号线延长线，交通配套非常便利。未来项目的影响力将得到极大提升。居民可以轻松出行，享受全城的便捷路网。
全部3个回答 >创霖锦程澜湾什么档次？
133****1785 | 2025-09-24 17:01:09
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151****3437 凭借精装交付和低密属性，价格略高于板块内纯刚需盘（如毛坯刚需盘均价约 1.6 万元 /㎡），符合中端改善盘的价格区间。 2025-09-24 17:02:37
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151****7702 容积率 2.2，绿地率 40%，规划高层、小高层及洋房产品，楼间距最宽达 53.4 米，搭配超 6000㎡中央园林（一环两轴五大花园岛屿布局），居住舒适度远超传统刚需盘，接近中高端社区标准 2025-09-24 17:02:21
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181****1603 合肥创霖锦程澜湾定位为运河新城板块的中端改善型住宅，主打 “高性价比 + 板块红利 + 品质居住”，适合预算有限但追求居住品质与区域发展潜力的刚需及初改客群 2025-09-24 17:02:02
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3 室 2 厅 1 卫：面积为 92㎡。 3 室 2 厅 2 卫：面积有 106㎡、119㎡。
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创霖锦程澜湾的开发商是阜阳绿城房地产开发有限公司，项目位于蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北，占地面积70.85亩。项目规划了商业、商务金融和住宅用地，其中商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%。项目共有12栋住宅，包括5栋23-26层的高层和7栋10-17层的小高层。
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创霖锦程澜湾的地址位于蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北，交通便利，紧邻地铁2号线延长线、6号线延长线规划中，未来出行更加方便。项目亮点之一是紧邻“科大硅谷”，享受园区内的健康服务、教育、阅读和健身等配套优势，提供丰富多样的生活方式。
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创霖锦程澜湾位于蜀山区，单价16871元/平米，建筑面积106747.33平米。周边配套设施齐全，包括地铁线路、公园、学校和医院等。项目的规划面积为70.85亩，容积率为2.2，绿化率达到40%。主力户型为98㎡的3室2厅2卫，总共有870户。物业公司为新华天一物业，物业费为住宅:2.6元/月/㎡。
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