房贷出现逾期，征信就会产生逾期记录，想要贷款买房的话，需要区分逾期记录是什么原因导致的。①银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。②有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
逾期后还能贷款买房吗
180****9733 | 2025-09-24 16:24:56
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166****1510 逾期后贷款买房难，但不是不可能。 2025-10-04 13:49:13
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131****1723 逾期记录可能影响贷款审批。建议咨询律师，了解如何改善信用记录，保护自身权益。 2025-09-30 22:59:04
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158****8325 逾期影响信用评分，降低贷款成功率。但市场和政策变化，有时也有机会。 2025-09-27 23:47:05
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131****5206 逾期了还想买房？先还清欠款再说吧。 2025-09-25 09:59:22
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130****9852 根据《征信业管理条例》，逾期记录保留5年。在此期间，银行可能拒绝贷款。但政策有弹性，具体情况需咨询银行。 2025-09-24 23:54:43
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150****0163 逾期记录影响信用，但不是绝对。改善信用，可能还有机会。 2025-09-24 16:29:01
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房贷逾期后再申请贷款，存在法律风险。逾期记录可能影响个人信用，导致后续贷款申请被拒。建议及时履行还款义务，避免信用受损。如遇特殊情况，可咨询专业律师，寻求法律帮助。
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房贷逾期一次对再贷款的影响有限。根据征信报告数据，逾期90天以内的贷款占比较低，对信用评分影响较小。但逾期超过90天，信用评分会明显下降，影响再贷款。因此，逾期一次后，只要及时还款，再贷款的可能性仍然较大。但长期来看，按时还款对维护信用评分至关重要。
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可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。**好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。
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这个得看实际情况了，如果只是偶尔逾期，那一般不要过于的担心，在这种情况下还是可以继续贷款买房的，因为银行会综合申请者的还款能力来决定是否给申请者发放贷款。但是如果是属于恶意逾期，或者是连续逾期的次数比较的多，那么此时银行就很有可能会拒绝贷款。其实在办理贷款的时候，银行除了会查看申请者的征信记录以外，还要查看以下这些：①会查看申请者的经济情况，比如说要查看申请者是否有稳定的工作和稳定的收入，如果没有足够稳定的收入，那想要办理贷款也是非常困难的。②会查看申请者的年龄，一般只有18周岁到60周岁之间的人才能够去办理贷款，如果是未成年人或者是69岁以外的老人是没有办法去申请贷款的。③查看申请者是否已经支付了首付，一般是要求至少支付30%以上的首付款。
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