但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得 到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。 另外一楼**不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。
全部3个回答 >买房时哪些配套是不能缺的?
130****1958 | 2025-09-23 11:50:34-
131****3281 购房时,配套设施的完整性是重要的考量因素。法律上,开发商有义务提供合同中承诺的配套设施。购房者应仔细审查合同,确保自身权益不受侵害。 2025-10-01 15:58:59
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184****7032 购房时,考虑配套的同时,也要评估贷款的可行性。好的配套可能会提高房价,从而影响贷款额度和月供。 2025-09-28 20:01:30
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184****0919 买房时,交通要方便,孩子上学要近,购物要便利,医院也不能太远,这些都是生活的基本需求。 2025-09-24 11:16:32
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150****8466 投资房产时,交通、教育和商业配套是必不可少的。这些因素直接影响房产的租金回报和未来增值。 2025-09-23 23:48:23
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185****3406 在购房时,配套设施的完善程度直接影响居住的舒适度和房产的增值潜力。首先,交通配套是关键,包括地铁、公交等公共交通设施的便利性。其次,教育资源配套,如优质学校,对家庭尤为重要。医疗配套,如医院、诊所,保障健康需求。商业配套,如购物中心、超市,满足日常生活需求。绿化环境配套,如公园、绿地,提升居住品质。最后,物业管理配套,专业的物业管理能保障居住安全和舒适。 2025-09-23 20:13:42
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多年经验告诉我,底层和顶层问题多,中间楼层更受欢迎,保值性好。
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A、内部配套:主要包括小区园林景观、小区硬件配套(如公共文化娱乐设施等);B、外部配套:主要包括医院、**、购物场所、公共交通情况等。
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一、电气材料不能省: 1.电气线路的安装**容易出现安全隐患,而且电气线路一旦隐蔽后不容易进行检修,所以保证电气材料的高质量至关重要。 2.电视线一定要用优质的,不然电视看不清楚可就麻烦大了。 3.家用空调线路要用优质铜芯线。 二、水道系统不能省: 阀门、水龙头天天使用,多花百把元钱,至少买国产名牌货,水管和配件用合格的产品,可为业主带来生活的方便,免去许许多多的烦恼。 三、五金配件不能省: 1.门锁一定要开关自由,弹簧弹力好,否则可造成有门难进门的尴尬局面。 2.抽屉导轨的质量要好,以确保灵活地拉动抽屉。同样道理,拉手的质量不能忽视。 3.家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。 四、防水材料不能省: 1.劣质的防水材料不但起不到很好的防水作用,而且还含有大量的有害物质,所以这方面的钱省不得。 2.防水还要注意淋浴房中要被水直接淋到的几堵墙也要做防水处理。 3.做地面防水时四周墙面要做起来15-30厘米才能达到效果。
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配套和地段对于很多人来说都是一个敏感词,就连李嘉诚都说“地段,地段,还是地段”,可见地段的重要性。本文要介绍的是成熟政务配套对买房的作用。 房子周围政务配套成熟,那么其教育资源、交通配套以及综合设施都会相对成熟,房子**空间更大。 房子的价格主要是取决于地段,户型再烂的环境再烂的房子,只要是在政务核心地带就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。哪怕只有30平米,这房子一定离**、医院、商场、写字楼很近,除了停车有些问题外,你自己住(即使有个另一半)一定能够住,而且关键你一定不会赔钱,就像炒股票一样,你首先保证不赔钱,才能考虑挣钱和养老的事情。 这几年很少有人提及政务配套,因为城市中心地带基本开发完毕,而政务核心区又集中在城市中心,因此政务配套意义不大。但是随着一些城市中心的转移,旧城改造等的开展,城市新中心就成为政务核心区,这些待开发区域会因为政府迁入而迅速成熟并繁华起来。 举个例子,北京通州副中心的确定,带来的房价飞涨被逼限购,就是政务配套的直接体现。虽然这个例子有点极端,一般来说,政务配套,考虑到的是,市民办事的便利性。派出所、民政局、工商局等窗口单位如果离得近点十分合适。所以如果可以,选择政务配套成熟的房子也是很不错的。
