但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得 到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。 另外一楼**不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。
全部3个回答 >买房时哪些配套是不能缺的？
130****1958 | 2025-09-23 11:50:34
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131****3281 购房时，配套设施的完整性是重要的考量因素。法律上，开发商有义务提供合同中承诺的配套设施。购房者应仔细审查合同，确保自身权益不受侵害。 2025-10-01 15:58:59
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184****7032 购房时，考虑配套的同时，也要评估贷款的可行性。好的配套可能会提高房价，从而影响贷款额度和月供。 2025-09-28 20:01:30
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184****0919 买房时，交通要方便，孩子上学要近，购物要便利，医院也不能太远，这些都是生活的基本需求。 2025-09-24 11:16:32
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150****8466 投资房产时，交通、教育和商业配套是必不可少的。这些因素直接影响房产的租金回报和未来增值。 2025-09-23 23:48:23
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185****3406 在购房时，配套设施的完善程度直接影响居住的舒适度和房产的增值潜力。首先，交通配套是关键，包括地铁、公交等公共交通设施的便利性。其次，教育资源配套，如优质学校，对家庭尤为重要。医疗配套，如医院、诊所，保障健康需求。商业配套，如购物中心、超市，满足日常生活需求。绿化环境配套，如公园、绿地，提升居住品质。最后，物业管理配套，专业的物业管理能保障居住安全和舒适。 2025-09-23 20:13:42
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多年经验告诉我，底层和顶层问题多，中间楼层更受欢迎，保值性好。
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A、内部配套：主要包括小区园林景观、小区硬件配套（如公共文化娱乐设施等）；B、外部配套：主要包括医院、**、购物场所、公共交通情况等。
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一、电气材料不能省： 1.电气线路的安装**容易出现安全隐患，而且电气线路一旦隐蔽后不容易进行检修，所以保证电气材料的高质量至关重要。 2.电视线一定要用优质的，不然电视看不清楚可就麻烦大了。 3.家用空调线路要用优质铜芯线。 二、水道系统不能省： 阀门、水龙头天天使用，多花百把元钱，至少买国产名牌货，水管和配件用合格的产品，可为业主带来生活的方便，免去许许多多的烦恼。 三、五金配件不能省： 1.门锁一定要开关自由，弹簧弹力好，否则可造成有门难进门的尴尬局面。 2.抽屉导轨的质量要好，以确保灵活地拉动抽屉。同样道理，拉手的质量不能忽视。 3.家具柜门不要使用合页，应用名牌铰链。 四、防水材料不能省： 1.劣质的防水材料不但起不到很好的防水作用，而且还含有大量的有害物质，所以这方面的钱省不得。 2.防水还要注意淋浴房中要被水直接淋到的几堵墙也要做防水处理。 3.做地面防水时四周墙面要做起来15-30厘米才能达到效果。
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配套和地段对于很多人来说都是一个敏感词，就连李嘉诚都说“地段，地段，还是地段”，可见地段的重要性。本文要介绍的是成熟政务配套对买房的作用。 房子周围政务配套成熟，那么其教育资源、交通配套以及综合设施都会相对成熟，房子**空间更大。 房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的环境再烂的房子，只要是在政务核心地带就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。哪怕只有30平米，这房子一定离**、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。 这几年很少有人提及政务配套，因为城市中心地带基本开发完毕，而政务核心区又集中在城市中心，因此政务配套意义不大。但是随着一些城市中心的转移，旧城改造等的开展，城市新中心就成为政务核心区，这些待开发区域会因为政府迁入而迅速成熟并繁华起来。 举个例子，北京通州副中心的确定，带来的房价飞涨被逼限购，就是政务配套的直接体现。虽然这个例子有点极端，一般来说，政务配套，考虑到的是，市民办事的便利性。派出所、民政局、工商局等窗口单位如果离得近点十分合适。所以如果可以，选择政务配套成熟的房子也是很不错的。
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