项目持续热销但仍有房源，366套住宅中108㎡占比约18%、125㎡占比约52%、138㎡占比约15%、153㎡约15%。
全部3个回答 >北京金隅花溪云锦开发商五证齐全吗
158****6607 | 2025-09-21 22:19:44
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151****1503 金隅花溪云锦所有手续齐全，预售许可证编号京房售证字(2025)47号和86号均可查询，开发商北京隅通置业有限公司为金隅集团旗下企业，资质完备。 2025-09-22 23:36:00
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184****5539 项目已取得规划许可证和施工许可证，预售许可证齐全，虽然曾因土地抵押问题一度显示"不可售"，但已顺利解决，目前合法销售中。 2025-09-21 22:54:46
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158****6701 花溪云锦已于2025年5月1日取得预售许可证（京房售证字(2025)47号），8月7日又取得新证（京房售证字(2025)86号），五证齐全。 2025-09-21 22:43:06
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根据北京最新政策首套15%、二套20%，花溪云锦各户型首付：108㎡约94-102万、125㎡约109-119万、138㎡约120-131万、153㎡约133-145万。
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首套房首付15%（约93万起），二套房首付20%（约124万起），支持公积金组合贷，最高可贷120万，月供约2.5万。
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金隅花溪云锦采用高技派建筑美学，米白色仿石铝板立面，背漆玻璃，金属质感与光泽在光影中辉映，建筑品质出众。
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据内部消息，项目开盘单价预计5.8万/㎡，总价约620万-900万，低于区域指导价（6.2万/㎡），性价比突出。
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