属通州区九棵树街道，临近土桥地铁站。
全部3个回答 >北京金隅花溪云锦容积率多少？
166****7991 | 2025-09-21 19:02:18
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181****3579 低容积率带来高得房率（88-92%），108㎡四居实得约97㎡，空间尺度优于同面积段竞品，性价比突出。 2025-09-22 14:15:44
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151****0296 对比通州新房平均容积率（2.8），项目低容优势显著，结合“阿勒泰”主题园林设计，打造“公园里的家”，居住舒适度高。 2025-09-21 22:51:22
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180****8366 容积率仅2.2，规划7-11层纯洋房社区，楼间距最大达50米，绿化率30%，人均绿地面积12㎡，是通州低密社区标杆。 2025-09-21 19:44:19
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花溪云锦坐落于通州政务、商务、文旅、生态"四心之心"，东北侧距行政办公区约4公里，南距文化旅游区约3.5公里，东紧邻城市绿心公园约1公里。
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植被净化空气，调节环境，四季景色各异
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首套房首付15%（约93万起），二套房首付20%（约124万起），支持公积金组合贷，最高可贷120万，月供约2.5万。
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目前金隅花溪云锦未开盘。有消息指出，它可能在 5 月开盘。该项目由金隅嘉业打造，位于通州区土桥中路西侧棚户区改造地块，折合楼面价 2.5 万元 /㎡，销售指导价 6.2 万元 /㎡。项目定位改善型，以大户型为主，还配建幼儿园，小区有下沉式会所空间
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