纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料:职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
全部3个回答 >房子商业贷款可以用公积金还吗？
184****6523 | 2025-09-21 15:13:26
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185****8733 我当年买房时就用公积金还商业贷款，确实能省不少利息。不过要提前规划好，别让公积金账户余额不足。 2025-10-01 20:26:31
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134****3244 您好，用公积金还商业贷款是可行的。但需满足一定条件，如正常缴存公积金、贷款已发放等。具体操作流程，欢迎咨询。 2025-09-27 15:55:16
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166****0969 数据显示，超过70%的购房者选择用公积金还商业贷款。这有助于降低月供压力，提高资金使用效率。但需注意政策限制和操作流程。 2025-09-24 09:53:50
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181****5473 能用公积金还商业贷款，这操作666。不过别高兴太早，先查查自己够不够资格。 2025-09-22 22:43:04
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180****3974 根据《住房公积金管理条例》，职工可以提取公积金用于偿还商业贷款。但需满足一定条件，如正常缴存公积金、贷款已发放等。具体政策各地有差异，建议咨询当地公积金中心。 2025-09-21 20:40:34
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158****6000 当然可以，用公积金还商业贷款能省不少利息呢。记得按时还款，别让信用受影响。 2025-09-21 20:34:18
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商业贷款是可以用公积金还的，一般有两种简称为年冲和月冲。 年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。 月冲是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息。
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商业贷款是可以用公积金还的，一般有两种简称为年冲和月冲。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。月冲是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息。
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可以的。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
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办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
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