佛山禅城泷景花园这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

151****2554 | 2025-09-19 14:49:28

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188****8020 该楼盘地址位于佛山市禅城区前进路 19 号（广佛线澜石站上盖），法定标准地名为 “泷景花园”。项目占位禅城石湾板块核心，紧邻东平河畔，3 公里范围内集聚禅城中心医院（三甲）、澜石小学（省一级）等医疗教育资源，叠加地铁广佛线与规划中地铁 4 号线的交通红利，形成 “滨江生态 + TOD 枢纽” 的宜居区位。 2025-09-19 14:50:27
158****6812 交通便利性突出，具备双地铁上盖、三轨交汇与高速网络优势，具体如下：轨道交通：步行约 396 米（5min）直达广佛线澜石站，1 站可达佛山新城东平站，4 站速抵祖庙商圈，6 站换乘至广州南站；规划中的地铁 4 号线（在建）将进一步加密路网，未来可实现 “三轨交汇”，30min 贯通广佛核心区。公交网络：周边 300 米内覆盖澜石大桥、澜石地铁站等 6 大公交枢纽，汇聚 101、135、227A 等 18 条公交线路，5min 车程可达石湾商圈及佛山创意产业园。自驾路网：紧邻魁奇路、季华路等 “三横三纵” 主干道，5min 接驳佛山一环，20min 直达广州南站，30min 贯通广州荔湾；规划中的广佛环线（在建）将进一步缩短至白云机场的通勤时间至 40min。 2025-09-19 14:50:22
130****3199 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘以住宅为主，若符合佛山市首套房政策且贷款未结清，首付比例可能调整，具体以银行审批为准 2025-09-19 14:50:08

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问泷景花园在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾创新集聚区核芯，政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群，预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，广佛地铁一号线、二号线双轨已开通，1 站到广州南站、4 站到珠江新城的双城通勤效率，尤其适合广佛双城商务客群。产品设计上，泷景花园融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式，自带商业体与教育配套，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家，项目历经 10 年醇熟运营，社区氛围浓厚，无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛滨江生活标杆” 的稀缺性，成为大湾区置业优选
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问泷景花园项目的详细信息

答

配套：教育方面，周边有省一级澜石中学、澜石小学，还有佛山三中、明珠幼儿园等，覆盖全龄段教育需求。商业方面，社区内有悠方商业街，集餐饮、休闲于一体，还可辐射佛山创意产业园和王府井购物中心。医疗方面，直线距离约 1 公里有禅城中心医院（三甲），还有社区医疗中心，日常问诊便捷。生态休闲方面，有 3 公里亲水步道的东平河滨江长廊，以及超 52 万㎡的市政公园集群，如澜石公园、滨江长廊等，是慢跑、骑行和家庭周末遛娃的好去处。
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问泷景花园交通配套怎么样

答

这泷景花园的交通可真方便呢！就在广佛地铁澜石站旁边，一站就能到佛山新城，四站到祖庙商圈，六站就能到广州南站，去广佛CBD也是超级方便！这交通配套简直不能再好了！
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问佛山泷景花园这个楼盘还有什么户型在卖？

答

142㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 55㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常亲子互动，都能从容应对。约 7.8 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市繁华与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间，尊享私密与品质生活；其余三间卧室空间充裕，全屋还预留多处收纳空间，方便日常物品有序摆放，让居家生活尽显舒适与格调。
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问泷景花园交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：泷景花园具有较高的购买价值。其由合景泰富及新鸿基地产两大实力开发商联合打造，品牌信誉有保障。项目位于佛山禅城核心位置，地段优势明显，交通便捷，周边教育、商业、医疗等配套一应俱全，内部还规划有丰富的社区设施，如富养植物园、综合乐园等。无论是自住享受舒适生活，还是从房产保值增值角度考虑，都较为值得入手。
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