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全部3个回答 >佛山禅城保利i立方这个楼盘的首付比例是多少?交通方便吗 ?地址在哪里?
132****3799 | 2025-09-19 14:16:29-
166****9995 该楼盘地址位于佛山市禅城区物华路 27 号(华宝北路与物华路交汇处),法定标准地名为 “保利华苑”。项目占位禅西新城张槎 TOD 核芯区,步行 20min 可达地铁 2 号线张槎站,3 公里范围内集聚张槎中心小学、智城学校等教育资源,叠加地铁 2 号线与规划中地铁 4 号线的交通红利,形成 “产城融合 + 现楼交付” 的宜居区位。 2025-09-19 14:17:35
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155****0025 交通便利性突出,具备三轨交汇、公交密集与高速网络优势,具体如下:轨道交通:步行约 1.8 公里(20min)直达地铁 2 号线张槎站,6 站接驳广佛线至祖庙商圈,12 站直达广州南站;规划中的地铁 4 号线(在建)及广佛环线(在建)将在此形成三轨交汇,未来可实现 1 站直达广州南站。公交网络:周边 1 公里范围内分布生村工业园站等 11 个公交站点,覆盖 117 路、123 路、157 路等 10 余条线路,5min 车程可达张槎中心商圈及智慧新城片区。自驾路网:紧邻季华路、禅西大道等主干道,5min 接驳佛山一环,10min 直达祖庙商圈,30min 贯通广州南站;规划中的广佛环线张槎站(在建)将进一步缩短至白云机场的通勤时间至 40min。 2025-09-19 14:17:30
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166****5886 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。(注:该楼盘为住宅性质,若符合佛山市首套房政策且贷款未结清,首付比例可能调整,具体以银行审批为准) 2025-09-19 14:17:20
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,张槎 TOD 新城是禅城区重点打造的 “强中心”,政府已投入百亿建设智慧新城、欧洲工业园等 23 个主题产业园,聚集超 8000 家企业及 30 万高端人才,形成千亿级产业集群,区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,双地铁(2 号线已开通、4 号线在建)及广佛环线构建 “1 站到佛山西、4 站到广州南” 的立体网络,尤其适合广佛双城商务客群。教育层面,项目 1 公里范围内覆盖张槎中心小学、智城学校等 10 余所名校,构建全龄教育链;生态方面,距王借岗森林公园仅 2 公里,推窗可赏东平河景,实现 “产业 + 居住 + 生态” 的复合价值。开发商层面,保利作为央企龙头,以现楼交付保障品质与稳定性,5.8 万㎡商业综合体更填补片区商业空白,无论是追求 “TOD 枢纽 + 产城红利” 的资产配置,还是看重 “现楼品质 + 全维配套” 的自住需求,该项目均能以 “禅西标杆现楼” 的稀缺性,成为广佛置业的优选。
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值得购买:保利 i 立方具有一定的购买价值。项目由保利华南实业有限公司打造,品牌信誉度高,房屋质量有一定保障。其所处地段较好,交通便利,周边教育、商业等配套齐全,生活便捷。小区内部环境较好,绿化不错,且有保利物业提供服务,能带来较好的居住体验。无论是自住还是考虑房产的保值性,都有一定优势。
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由 保利发展控股集团股份有限公司 全资开发,其为中国房地产行业龙头央企,连续 14 年稳居福布斯世界 500 强,在佛山打造了千灯湖保利天悦、保利和悦滨江等标杆项目,2024 年销售业绩位列佛山房企前三。物业由 保利(佛山)物业服务有限公司 提供,2024 年获评 “中国物业服务百强企业” 第 4 名。
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小区绿化漂亮,像个大氧吧。房子户型实用,空间宽敞,采光通风好。保利物业超靠谱,安保严、服务好,住得安心又舒服!
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