保利i立方在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 181****8901 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，张槎 TOD 新城是禅城区重点打造的 “强中心”，政府已投入百亿建设智慧新城、欧洲工业园等 23 个主题产业园，聚集超 8000 家企业及 30 万高端人才，形成千亿级产业集群，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，双地铁（2 号线已开通、4 号线在建）及广佛环线构建 “1 站到佛山西、4 站到广州南” 的立体网络，尤其适合广佛双城商务客群。教育层面，项目 1 公里范围内覆盖张槎中心小学、智城学校等 10 余所名校，构建全龄教育链；生态方面，距王借岗森林公园仅 2 公里，推窗可赏东平河景，实现 “产业 + 居住 + 生态” 的复合价值。开发商层面，保利作为央企龙头，以现楼交付保障品质与稳定性，5.8 万㎡商业综合体更填补片区商业空白，无论是追求 “TOD 枢纽 + 产城红利” 的资产配置，还是看重 “现楼品质 + 全维配套” 的自住需求，该项目均能以 “禅西标杆现楼” 的稀缺性，成为广佛置业的优选。 2025-07-26 15:10:34
• 181****4867 2. 楼盘情况项目由央企保利华南开发，总建筑面积约 5.8 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%，规划 3 栋 18 层住宅及 1 栋公寓，总户数约 500 户，采用围合式布局，楼间距最大近百米，实现户户观景。主力户型为建面约 106㎡带装修三房，采用南北对流设计，7.8 米景观阳台及独立玄关提升居住舒适度，部分房源可俯瞰园林景观。社区内设 12 班幼儿园、约 1500㎡肉菜市场、5234㎡风情商业街及全龄化功能园林（含有氧跑道、儿童游乐区、萌宠空间等），引入保利智慧服务体系，提供 “若比邻” 社区商业 O2O 服务，涵盖生鲜配送、家政维修等生活场景。作为现楼项目，交付即享成熟配套，周边 3 公里范围内覆盖张槎中心小学、智城学校等 10 余所省市级学府，3 公里内拥有禅城区中心医院（三甲）及佛山市第二人民医院新院区（规划中）等医疗资源。 2025-07-26 15:10:24
• 155****1388 1. 位置保利 i 立方位于佛山市禅城区张槎街道物华路 27 号（华宝北路与物华路交汇处），地处禅西新城核芯区，紧邻张槎 TOD 示范站点。项目距佛山地铁 2 号线张槎站约 1.8 公里，步行 20 分 钟可达；规划中的地铁 4 号线（在建）及广佛环线（在建）将在此交汇，形成 “双地铁 + 城际” 的立体交通网络，2 号线接驳广佛线 6 站直达祖庙，12 站抵达广州南站，广佛环线 1 站即达广州南站。自驾方面，依托季华路、禅西大道等主干道，10 分 钟可达祖庙商圈，30 分 钟覆盖广州南站，实现广佛半小时生活圈。周边 3 公里范围内聚集智慧新城、绿岛湖两大产业集群，毗邻张槎中心小学、佛山市禅城区智城学校等教育资源，更与 5.8 万㎡自建商业综合体构成 “产城融合” 的黄金区位。 2025-07-26 15:10:12