佛山禅城绿地中心写字楼这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

151****7013 | 2025-09-19 11:08:13

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166****2375 该楼盘地址位于佛山市禅城区季华六路 17 号（季华路与南海大道交汇处），法定标准地名为 “绿地中心”。项目地处禅城季华路 CBD 核心区域，是佛山 “总部经济第一街” 的地标性建筑，自带 8 万㎡商业体绿地缤纷城，3 公里范围内集聚佛山市第一人民医院（三甲）、铁军小学（省一级）等优质资源，叠加地铁 3 号线与 4 号线（在建）的交通红利，形成 “枢纽门户 + 商业综合体 + 民生配套” 的复合价值体系。 2025-09-19 11:08:51
158****0999 交通便利性突出，具备双地铁枢纽、多维路网与密集公交优势，具体如下：轨道交通：步行约 8min 直达地铁 3 号线镇安站（已运营），可快速换乘广佛线、佛山 2 号线，25min 直达广州荔湾；步行约 3min 可达地铁 4 号线季华六路站（在建，预计 2027 年开通），未来将形成双轨交汇网络，1 小时覆盖大湾区核心城市。自驾路网：紧邻季华路、南海大道两大城市主干道，通过魁奇路东延线可快速接入广州环城高速，10min 可达佛山新城，20min 连通广州荔湾，1 小时覆盖大湾区核心城市。公交网络：周边 2km 内分布恒福新城站、季华六路站等 59 个公交站点，覆盖 113 路、138 路等 20 余条线路，可直达祖庙、千灯湖等核心商圈。 2025-09-19 11:08:45
155****1327 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘为商业写字楼性质，商业贷款首付比例通常为 50%，具体以银行审批为准） 2025-09-19 11:08:37

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问禅城绿地中心写字楼这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

写字楼自身业态丰富，涵盖准甲商务写字楼、精品住宅、购物中心、风情步行街等。约 8 万㎡大型时尚购物中心就在楼下，车位充足，购物停车都不愁，众多商家入驻，满足日常各种商务需求。走进写字楼，约 11 米挑高大堂，气派非凡，彰显企业雄厚实力。每个楼层高达约 4.1 米，办公空间开阔舒适。周边幼儿园、市场、医院也都近在咫尺，生活便利，员工工作无后顾之忧。
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问禅城绿地中心写字楼在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处佛山 “总部经济第一街” 季华路核芯，沿线已集聚 40 余家中外金融机构、170 余家企业总部，叠加禅城区 “百千万工程” 政策红利，未来将承接广深科创资源外溢，资产增值潜力显著。交通便利性上，双地铁上盖与密集公交网络形成 “10 分钟通勤圈”，25 分钟车程直达广州荔湾，吸引广佛双城商务客群。投资层面，区域租赁需求旺盛（甲级写字楼月租金参考约 60-80 元 /㎡），且 T4 栋已吸引伊丽汇等龙头企业整层入驻，商务氛围浓厚。自用层面，超甲级硬件标准（4.1 米层高、16 米挑高大堂）与成熟配套（5 公里内 8 家星级酒店、12 个市政公园）提升企业形象与办公体验，毗邻文华公园、亚洲艺术公园的生态优势，更赋予 “商务与自然共生” 的稀缺价值。无论是追求 “地铁上盖 + 总部集群” 的商务属性，还是看重 “政策红利 + 产业升级” 的长期回报，绿地中心写字楼均能以 “广佛中轴 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山商务资产配置的标杆选择。
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问佛山禅城禅城绿地中心写字楼这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是绿地控股集团与佛山市禅城区城市建设投资集团联合开发（绿地集团为世界 500 强企业，禅城建投为禅城国企，双方联合打造季华路标杆商务综合体，物业由绿地自营品牌 “绿湾商服” 提供全周期运营服务）
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问禅城绿地中心写字楼这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问禅城绿地中心写字楼交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：绿地中心写字楼具有较高的购买价值。其位于季华 CBD 核芯，季华路被誉为佛山的 “总部经济第一街”，地段优势明显，集萃禅城优质资源和政策利好。写字楼以约 220m 禅桂第一高度，刷新商务天际线，能为进驻企业彰显高端商务形象。项目由绿地集团打造，“绿湾商服” 专业运营，可提供买卖租赁、投资咨询等 9 大核心服务板块。且周边已汇聚中国邮政储蓄银行佛山分行等众多龙头总部企业，商务氛围浓厚，无论是企业自用还是投资出租，都有较大优势。
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