佛山禅城中建壹品佛山建投誉湖这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

130****6204 | 2025-09-18 19:20:21

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133****4435 该楼盘地址位于佛山市禅城区湖田路 6 号（绿岛湖湿地公园旁），法定标准地名为 “誉雅花园”。项目地处禅西新城核心发展区，步行 5min 可达绿岛湖中心湖观景平台，3 公里范围内覆盖佛山市外国语学校（十二年一贯制）、佛山市第一人民医院禅城医院（三甲）等优质配套，同时毗邻禅西环宇城（含山姆会员商店）、智慧新城购物中心等商业体，形成 “生态湖居 + 轨道枢纽 + 全龄教育” 的复合型居住格局。 2025-09-18 19:22:08
130****1204 交通便利性突出，具备双地铁接驳、密集公交网络与成熟路网优势，具体如下：轨道交通：步行约 15min 可达已通车的佛山地铁 2 号线绿岛湖站（直线距离约 1.2 公里），通过该线路 30min 直达广州南站；在建地铁 4 号线绿岛湖中站（直线距离约 800 米）预计 2026 年完成大部分区间工程，未来将实现双线换乘。公交网络：步行 5min 即达绿岛湖公交枢纽站（覆盖 117、144、163、183 等 10 余条线路），可快速直达祖庙、千灯湖等核心商圈；3min 至科汇路站（117 路、144 路），进一步提升通勤效率。自驾路网：地处季华西路与禅港路交汇处，10min 车程直达祖庙商圈，15min 接驳佛山一环；同济大桥（季华二桥）已通车，通过季华路、禅西大道等主干道可实现广佛 30min 快速通勤。 2025-09-18 19:22:01
181****9445 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 19:21:53

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问中建壹品佛山建投誉湖这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

主推 94 - 130㎡的户型，从刚需的小三房，到改善的大四房都有，不管你是小家庭，还是想换大房子的，都能选到合适的。像 104㎡的三房，户型方正，空间布局合理，住着舒服，实用性强。
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问中建壹品佛山建投誉湖开发商靠谱吗？

答

中建壹品佛山建投誉湖是由中建三局绿投公司与佛山建投两大国企合作的项目。整体规划建筑面积约11.97万㎡，主打建面约94-122㎡的精工华宅。开发商注重高品质交付标准，采用装配式工艺建造智能家居。项目的造园实力和匠心令人信服，打造了禅西城央稀缺低密度人文华宅。
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问佛山禅城中建壹品佛山建投誉湖这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山建投中建壹品置业有限公司（由佛山建发城市发展有限公司与武汉中建三局绿色置业有限公司共同出资成立，双国企联合开发，深耕佛山城市更新与品质住宅领域，资金实力与交付稳定性强）。
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问中建壹品佛山建投誉湖交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：由中建壹品和建投联合打造，双国企实力保障，楼盘品质值得信赖。项目整体规划建筑面积约 11.97 万㎡，主打建面约 94-104㎡精工华宅，以装配式工艺建造，是禅西城央稀缺低密度人文华宅，居住舒适度较高。其所处的绿岛湖区域被定义为继亚艺湖、千灯湖后的第三个佛山富人区，是禅西新城发展核心，未来发展潜力大，无论是自住还是投资，都具有一定价值。
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问中建壹品佛山建投誉湖在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，绿岛湖片区作为禅西新城核心，叠加地铁 4 号线（2027 年通车）与广湛高铁佛山站（2026 年通车）的交通红利，以及广州美术学院佛山校区（2025 年开学）的人才虹吸效应，区域增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已通车，4 号线与 7 号线规划中，季华路、佛山一环等主干道实现广佛快速通勤，适合双城生活人群。生态层面，1500 亩绿岛湖湿地公园与滨江公园形成天然氧吧，满足高品质居住需求。自住层面，精装交付的三四房与优质教育资源，适合注重环境与教育的家庭；投资层面，绿岛湖产业区企业集聚带来的租赁需求（参考周边租金约 2800 元 / 月），叠加区域人口持续导入，资产保值能力突出。无论是追求 “湖居生态 + 产城融合” 的自住客，还是看重禅西中心化战略红利的投资者，中建壹品佛山建投誉湖均能以 “低密社区 + 双国企品质” 的稀缺属性，成为佛山置业的优选。
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