佛山禅城金沙新城这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

134****3866 | 2025-09-18 17:18:26

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158****4095 该楼盘地址位于佛山市禅城区上沙中街 81 号（张槎街道塱沙路与汾江北路交汇处），法定标准地名为 “金沙新城”。项目地处广湛高铁新城核心区，步行 15min 可达中山公园，3 公里范围内覆盖佛山市中医院（三甲）、张槎中学等优质配套，同时毗邻兴塱广场、大富商业广场等区域商业中心，形成 “地铁 + 高铁新城 + 成熟居住” 的复合型生活圈。 2025-09-18 17:19:01
150****1557 交通便利性突出，具备地铁枢纽与多维路网优势，具体如下：轨道交通：步行约 10min 直达佛山地铁 3 号线火车站站（直线距离约 800 米），通过 3 号线 30min 直达广州南站，6 站可达佛山新城核心区；公交网络：步行仅 3min 即达金沙新城公交站（108 路、125 路、128 路等 5 条线路），1 公里范围内覆盖 93 个公交站点，可快速接驳祖庙、千灯湖等商圈；自驾路网：紧邻塱沙路主干道，15min 车程可达祖庙商圈，30min 接驳广州芳村，通过佛山大道、海八路等快速路网构建广佛半小时生活圈。 2025-09-18 17:18:52
134****0999 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 17:18:44

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问金沙新城交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：金沙新城由佛山东建集团有限公司建成，品质有一定保障。小区户型多样，有 1-4 居室，户型面积约 56㎡-160㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。小区物业服务较好，24 小时有保安巡逻，公共区域卫生清扫及时，设施维护到位。周边生活配套齐全，交通便利，无论是自住还是考虑子女教育等因素，都具有一定的购买价值。
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问金沙新城这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区绿化搞得不错，有小花园和休闲步道，平时遛弯、锻炼都有地儿去。楼间距宽敞，采光通风都在线，房间透亮不压抑。物业也挺靠谱，小区环境干净整洁，安保也到位，住得安心又舒服。
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问金沙新城在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的张槎板块是禅城区重点发展的 “广湛高铁新城” 核心区域，未来将承接高铁枢纽带来的人口与产业红利，区域增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线已开通运营，步行 10 分钟直达火车站站，30 分钟直达广州南站；公交网络覆盖密集，金沙新城站步行 3 分钟可达，适合广佛双城通勤人群。教育资源方面，金沙新城幼儿园、东鄱小学及佛山市第六中学等全龄段学校环绕，为子女提供一站式教育保障。自住层面，毛坯交付的灵活性与张槎成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，张槎产业人口导入与周边租金水平（参考约 20-25 元 /㎡/ 月）提供长线增值空间，叠加广湛高铁新城规划，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 全龄教育” 的刚需家庭，还是看重禅城北拓红利的投资者，金沙新城均能以 “高性价比成熟社区” 属性，成为佛山置业的优选。
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问金沙新城这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山金沙新城这个楼盘还有什么户型在卖？

答

140㎡奢阔四房两厅两卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 16 米极致采光面搭配大面积落地窗，将社区美景与城市繁华尽收眼底。主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶，尽显奢华格调；其余三间卧室空间开阔，书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。LDKB 一体化设计，打造超 50㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请都尽显气派。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目临近大型商业综合体、医院，生活配套完善；社区内景观优美，绿化充足，营造出高品质居住环境，无论是自住还是资产配置都极具价值。
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