金沙新城在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 130****2950 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的张槎板块是禅城区重点发展的 “广湛高铁新城” 核心区域，未来将承接高铁枢纽带来的人口与产业红利，区域增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线已开通运营，步行 10 分 钟直达火车站站，30 分 钟直达广州南站；公交网络覆盖密集，金沙新城站步行 3 分 钟可达，适合广佛双城通勤人群。教育资源方面，金沙新城幼儿园、东鄱小学及佛山市第六中学等全龄段学校环绕，为子女提供一站式教育保障。自住层面，毛坯交付的灵活性与张槎成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，张槎产业人口导入与周边租金水平（参考约 20-25 元 /㎡/ 月）提供长线增值空间，叠加广湛高铁新城规划，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 全龄教育” 的刚需家庭，还是看重禅城北拓红利的投资者，金沙新城均能以 “高性价比成熟社区” 属性，成为佛山置业的优选。 2025-07-26 10:38:08
• 184****9846 2. 楼盘情况项目由佛山市东建集团开发，总建筑面积约 8680㎡，容积率 2.2，绿化率 30%，规划 113 栋 7 层小高层住宅，毛坯交付，主力户型为 56-160㎡一至四居室，户型方正且采光通风优越，部分房源配备双阳台及 LDKB 一体化空间设计。社区内部配置健身设施、儿童游乐区及金沙新城幼儿园，物业服务由佛山兴北物业管理有限公司提供，实行 24 小时巡逻与智能安防系统，物业费 1 元 /㎡/ 月。周边 3 公里范围内覆盖张槎中学、佛山三中（初中部）等优质学府，形成全龄段教育体系；医疗层面，佛山市中医院（三甲）距项目约 1.2 公里，日常就医便捷度高。 2025-07-26 10:37:58
• 166****9857 1. 位置金沙新城位于佛山市禅城区张槎街道上沙中街 81 号，地处汾江水道与塱沙路交汇处，属于禅城城北成熟居住区。项目紧邻地铁 3 号线火车站站（步行约 10 分 钟可达）及中山公园站（步行约 19 分 钟可达），周边覆盖金沙新城公交站（步行约 3 分 钟）等 93 个公交站点，形成 “双地铁 + 多公交” 立体交通网络。自驾通过塱沙路 15 分 钟可达祖庙商圈，30 分 钟接驳广州芳村，构建广佛半小时生活圈。周边 3 公里范围内覆盖华强广场、福万家超市等 49 个购物中心，步行 800 米可达敦厚村菜市场，1.2 公里范围内汇聚佛山市中医院、佛山楚安升平上沙门诊部等 13 家医疗机构，教育资源密集，涵盖金沙新城幼儿园、东鄱小学、佛山市第六中学等 73 所幼儿园、28 所小学及 11 所中学。 2025-07-26 10:37:45