黎明嘉园的房屋产权分为普通住宅和服务型公寓两种,普通住宅的产权为70年,服务型公寓的产权为40年。
全部3个回答 >佛山禅城黎明嘉园这个楼盘的首付比例是多少?交通方便吗 ?地址在哪里?
181****7986 | 2025-09-18 17:16:37
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133****6754 该楼盘地址位于佛山市禅城区黎明一路 18 号(魁奇路地铁站 D 出口南行 400 米,汾江南路东侧),法定标准地名为 “黎明嘉园”。项目地处禅城城南板块与佛山新城交汇核芯,步行 8min 可达东平河湿地公园,3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院(三甲)、华英学校(省一级)等优质配套,同时毗邻新 DNA 购物中心、世博广场等 12 个大型商业综合体,形成 “双地铁 + 城芯商务 + 生态休闲” 的复合型生活圈。 2025-09-18 17:18:00
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133****2713 交通便利性突出,具备双地铁枢纽与多维路网优势,具体如下:轨道交通:步行约 5-7min 直达广佛线魁奇路站(直线距离约 400 米),1 站速达祖庙商圈,6 站直达千灯湖,换乘广州地铁后 30min 贯通广州核心区;步行 10-12min 可达佛山地铁 2 号线石梁站(直线距离约 800 米),通过 2 号线 15min 接驳广州南站,构建广佛半小时生活圈。公交网络:1 公里范围内密集分布 15 个公交站点,如步行仅 95 米即达的黎涌站(139 路、159 路、G14 路等 20 余条线路),可快速接驳祖庙、佛山新城等商圈。自驾路网:紧邻季华路、汾江南路两大城市主干道,通过佛山大道 10min 车程可达佛山新城,30min 接驳广州荔湾;经魁奇路 30min 直达广州南站,构建大湾区 1 小时生活圈。 2025-09-18 17:17:55
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166****9377 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 17:17:44
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小区绿化不错,到处都是绿植,还有休闲小广场。楼间距合理,采光通风都在线,不用担心房间憋闷。物业管理也负责,安保、保洁都到位,居住舒适度直接拉满!
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配套:商业配套优越,10 分 钟生活圈覆盖 DNA 购物中心、世博广场、岭南站、岭南天地、天虹广场等八大商业广场,可满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。教育资源丰富,周边 3 公里范围内汇聚澜石小学、城南小学、澜石中学、佛山实验学校、佛山三中、惠景中学等众多优质学府,构建起全龄段教育体系。医疗资源充沛,佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院、佛山市第一人民医院等三甲、二甲医院为家人健康保驾护航。社区内部还设有儿童游乐区、健身场所等设施,满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
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开发商是佛山市恒轩房地产开发有限公司(深耕佛山本土房企,虽曾因资金问题导致延期交付,但一期住宅已于 2024 年底全面交付,现楼品质可实地验证)。
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值得购买:黎明嘉园位于佛山中心城区与佛山新城板块交汇处,地段优越,能享双区域城市配套及规划发展利好。小区绿化不错,楼间距合理,采光通风良好,物业管理也较为负责,居住舒适度较高。户型多样,有 72-177㎡的二至四居,可满足不同家庭的居住需求。无论是对于刚需购房者还是改善型购房者,都能提供较为舒适便捷的生活,具有一定的购买价值。
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