佛山禅城黎明嘉园这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

181****7986 | 2025-09-18 17:16:37

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133****6754 该楼盘地址位于佛山市禅城区黎明一路 18 号（魁奇路地铁站 D 出口南行 400 米，汾江南路东侧），法定标准地名为 “黎明嘉园”。项目地处禅城城南板块与佛山新城交汇核芯，步行 8min 可达东平河湿地公园，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、华英学校（省一级）等优质配套，同时毗邻新 DNA 购物中心、世博广场等 12 个大型商业综合体，形成 “双地铁 + 城芯商务 + 生态休闲” 的复合型生活圈。 2025-09-18 17:18:00
133****2713 交通便利性突出，具备双地铁枢纽与多维路网优势，具体如下：轨道交通：步行约 5-7min 直达广佛线魁奇路站（直线距离约 400 米），1 站速达祖庙商圈，6 站直达千灯湖，换乘广州地铁后 30min 贯通广州核心区；步行 10-12min 可达佛山地铁 2 号线石梁站（直线距离约 800 米），通过 2 号线 15min 接驳广州南站，构建广佛半小时生活圈。公交网络：1 公里范围内密集分布 15 个公交站点，如步行仅 95 米即达的黎涌站（139 路、159 路、G14 路等 20 余条线路），可快速接驳祖庙、佛山新城等商圈。自驾路网：紧邻季华路、汾江南路两大城市主干道，通过佛山大道 10min 车程可达佛山新城，30min 接驳广州荔湾；经魁奇路 30min 直达广州南站，构建大湾区 1 小时生活圈。 2025-09-18 17:17:55
166****9377 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 17:17:44

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问黎明嘉园可以住多少年？

答

黎明嘉园的房屋产权分为普通住宅和服务型公寓两种，普通住宅的产权为70年，服务型公寓的产权为40年。
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问黎明嘉园这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区绿化不错，到处都是绿植，还有休闲小广场。楼间距合理，采光通风都在线，不用担心房间憋闷。物业管理也负责，安保、保洁都到位，居住舒适度直接拉满！
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问黎明嘉园项目的详细信息

答

配套：商业配套优越，10 分钟生活圈覆盖 DNA 购物中心、世博广场、岭南站、岭南天地、天虹广场等八大商业广场，可满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。教育资源丰富，周边 3 公里范围内汇聚澜石小学、城南小学、澜石中学、佛山实验学校、佛山三中、惠景中学等众多优质学府，构建起全龄段教育体系。医疗资源充沛，佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院、佛山市第一人民医院等三甲、二甲医院为家人健康保驾护航。社区内部还设有儿童游乐区、健身场所等设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
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问佛山禅城黎明嘉园这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市恒轩房地产开发有限公司（深耕佛山本土房企，虽曾因资金问题导致延期交付，但一期住宅已于 2024 年底全面交付，现楼品质可实地验证）。
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问黎明嘉园交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：黎明嘉园位于佛山中心城区与佛山新城板块交汇处，地段优越，能享双区域城市配套及规划发展利好。小区绿化不错，楼间距合理，采光通风良好，物业管理也较为负责，居住舒适度较高。户型多样，有 72-177㎡的二至四居，可满足不同家庭的居住需求。无论是对于刚需购房者还是改善型购房者，都能提供较为舒适便捷的生活，具有一定的购买价值。
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