佛山禅城星河云颂府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

180****9551 | 2025-09-18 16:53:49

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180****1622 该楼盘地址位于佛山市禅城区祖庙街道朝安北路 15 号（朝安地铁站 B 出口旁），法定标准地名为 “星河云颂府”，地处禅桂双中心核心板块。项目步行 5min 可达岭南天地、Nova 岭南站等高端商圈，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第九小学（省一级）等优质配套，同时独占环文华公园景观资源，形成 “地铁上盖 + 双城芯 + 生态” 的复合型生活圈。 2025-09-18 16:54:46
134****6409 交通便捷性兼具地铁上盖与双轨枢纽优势，具体如下：轨道交通：步行约 30 米直达广佛线朝安站 B 出口，2 站到祖庙、3 站到千灯湖、7 站贯通广州荔湾，30min 速达广州核心区；邻近佛山地铁 3 号线桂城站（建设中），未来 8 站可直达佛山西站，实现大湾区 40min 生活圈。公交网络：步行 500 米范围内覆盖朝安中、朝安公交首末站等 26 个公交站点，含 117 路、146 路、150 路等 30 余条线路，10-15min 接驳祖庙、千灯湖等核心商圈。自驾路网：紧邻季华路、佛山大道两大主干道，10min 车程可达岭南天地，20min 接驳广州南站；通过海八路、魁奇路西延线可快速连接广明高速，构建广佛半小时通勤网络。 2025-09-18 16:54:40
131****6253 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 16:54:32

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问佛山禅城星河云颂府这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市星河房地产开发有限公司开发建设，该公司是星河控股集团在佛山的核心子公司。根据企查查及工商登记信息，佛山市星河房地产开发有限公司成立于 2019 年 7 月 10 日，注册资本 19048 万元，法定代表人为时锋，股东结构显示广州星河地产集团有限公司（星河控股集团全资子公司）持股 99.95%，珠海市横琴星泰然投资企业（有限合伙）持股 0.05%，属于星河集团在佛山的全资开发平台。开发商背景：星河控股集团：成立于 1988 年，总部位于深圳，是中国房地产企业 TOP30 强，业务涵盖住宅开发、商业运营、产业地产、金融投资等领域，在粤港澳大湾区布局超 150 个项目，代表作品包括深圳星河丹堤、广州星河湾等。2021 年位列《财富》中国 500 强第 127 位，以 “城市运营引领者” 为定位，擅长地铁上盖综合体开发，拥有丰富的 TOD 项目经验。
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问佛山星河云颂府这个楼盘还有什么户型在卖？

答

135㎡四室两厅两卫：采用大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，营造出宽敞明亮、极具通透感的空间氛围，窗外美景一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区与绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，尽显生活品质；其余卧室空间同样充裕，满足家庭成员个性化居住需求，即使三代同堂也能拥有舒适私密的居住体验。
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问佛山禅城星河云颂府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市星河房地产开发有限公司开发建设，其母公司为星河控股集团（港股上市代码 00186）。星河控股深耕广佛 25 年，成功打造深圳星河 WORLD、广州星河湾等标杆项目，2025 年位列《中国房企综合实力 TOP100》第 33 名，连续三年获得 AAA 信用等级，经营性现金流连续两年为正，预售资金实行封闭监管，确保交付稳定性。
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问星河云颂府值不值得买？

答

星河云颂府地理位置优越，靠近广佛线朝安站，交通便利。周边生活配套齐全，有祖庙与千灯湖双城芯，还有高端私立名校环绕。项目内有开放式商业街、无边际泳池、立体街区和空中花园，提供奢居豪宅、服务型公寓和商务办公等多种房产选择。房型面积在95-125㎡，采用一线名牌家居装修，打造高品质的城市奢享生活范本。
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问星河云颂府在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的环文华公园片区是禅城重点打造的 “城市中央会客厅”，叠加果房村旧改（含商业综合体、36 班小学）及朝东一号科创园区规划，区域发展潜力显著。交通网络 “双地铁 + 六横六纵路网” 无缝衔接广佛，尤其适合广佛候鸟人群 —— 地铁通勤 2 站到祖庙、8 站到佛山西站，自驾通过季华路 30 分钟直达广州天河。教育资源方面，佛山市第九小学、桂江一中等名校密集布局，搭配佛山培立实验小学的国际化教育，为子女提供优质成长环境。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 35-40 元 / 平方米 / 月），且随着总部经济区成型、商业配套升级，长线增值空间明确；自住层面，社区低密设计、全明户型及一线地铁口优势，全面提升生活便利性与品质感，尤其适合注重城市核心资源与便捷通勤的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重祖庙板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。
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