佛山禅城美的时光这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

133****3678 | 2025-09-18 15:47:19

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130****8076 该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄大道 72 号（南庄大道中绿岛明珠旁），地处凤翔湾滨江高端住宅区核心。项目 3km 范围内覆盖 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇（已开业）、吉利购物广场等 13 个商业体，步行 5min 可达南庄中学（省一级），毗邻禅城区人民医院南庄医院（1.8km），周边规划约 10 公里吉利河 “一河两岸” 滨水景观带，形成 “地铁 + 教育 + 商业 + 生态” 四维价值圈。 2025-09-18 15:54:32
155****9447 交通便捷性兼具地铁枢纽与多维路网优势，具体如下：轨道交通：紧邻佛山地铁 2 号线南庄站（步行约 10min），可快速直达广州南站；同时纳入地铁 7 号线（规划中）保护控制范围，未来将实现禅桂广深四城快速互联。公交网络：1km 范围内覆盖南庄大道罗格路口站（100 米）、陶博大道罗格路口站（107 米）等 15 个站点，含 134 路、143 路、144 路等 10 余条线路，15min 接驳祖庙商圈。自驾路网：双主干道环绕，南庄大道无缝衔接佛山一环，15min 车程直达禅城主城芯，30min 接驳广州南站；新石南大桥贯通后，20min 可达千灯湖商圈。 2025-09-18 15:54:23
133****6678 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 15:54:11

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问美的时光交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：美的时光位于禅城区凤翔湾板块，承接禅城 “强中心” 战略，地段具有发展潜力。项目由中国上市房企 24 强美的置业打造，品质有保障。小区周边交通、商业、教育等配套齐全，且拥有一线江景和优质园林景观，居住舒适度高。户型有建面约 98-99㎡三房及约 117-132㎡四房等多种选择，户型方正，通风采光佳，还配备全屋智能化系统，适合刚需和改善型购房者，具有较高的购买价值。
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问美的时光117平现在什么价位

答

首付15万起，算个方案给您看看，楼层不同价格不一样的，带您实地考察了解，谢谢采纳。
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问佛山美的时光这个楼盘还有什么户型在卖？

答

115㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为宽敞的大四房户型，该房源功能分区明确，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，打造出超 40㎡的家庭社交空间，方便家人互动和亲友聚会。约 7 米跑道式阳台，采光面广，视野开阔，无论是晾晒衣物还是休闲观景都十分惬意。四个房间布局合理，空间宽敞，且户型预留了丰富的收纳空间，从衣物到生活用品都能有序安置，让居家生活更加整洁舒适，尽显从容生活格调。
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问佛山禅城美的时光这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市禅城区美葆房地产有限公司开发建设，隶属于美的置业集团。美的置业是中国上市房企综合实力 20 强，深耕广佛 20 余年，成功打造美的云悦江山、美的东樾湾等标杆项目，以 “智慧生活服务商” 为定位，项目全程采用 5M 智慧健康社区系统（智能安防、智能家居、智慧园林等），物业引入 “5i 云端智慧社区” 平台，保障居住体验的便捷性与安全性。
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问美的时光在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的凤翔湾板块是禅城 “强中心” 战略重点布局区域，政府斥资 50 亿规划 “一环、两轴、三纵、双核” 发展格局，土地价值持续攀升。交通层面，“双地铁 + 四纵四横路网”（已运营的 2 号线、规划中的 7 号线）显著提升通勤效率，地铁 7 号线开通后，30 分钟可直达广州核心区，同时佛山一环、新石南大桥等实现广佛核心商圈快速互联。教育资源方面，省一级学校密集布局，叠加规划教育用地，形成教育高地；商业配套则依托港威 CC ONE 与吉利商圈，打造便捷生活圈。投资层面，项目作为凤翔湾板块稀缺的江景精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 35-50 元 / 平方米 / 月），且随着地铁 7 号线落地、港威 CC ONE 商业能级提升，长线增值潜力显著；自住层面，一线江景、高绿化率园林、全屋智能化系统及全龄段教育资源全面提升生活品质，尤其适合追求生态宜居与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重禅城西部发展红利的投资者，还是注重子女教育与广佛同城便利性的刚需买家，均能在此找到理想居所。
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