佛山禅城非凡领域这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

180****5581 | 2025-09-18 14:39:43

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131****7604 该楼盘的地址位于佛山市禅城区季华六路同兴路 8 号（季华六路商圈核心区），具体方位为季华路与桂澜路交汇处东北侧，属于禅城总部经济走廊核心地段。项目步行 5min 可达鹏瑞利季华广场、金铂中心两大商业体，3 公里范围内覆盖岭南天地、王府井紫薇港等六大商圈，同时毗邻省一级镇安小学（步行约 380 米）及佛山复星禅诚医院（三甲，车程约 10min），兼具都市便利性与商务核心区的稀缺性。 2025-09-18 14:40:42
155****7591 交通便捷性突出，项目地处季华六路总部经济走廊核心：轨道交通：步行约 700 米直达佛山地铁 3 号线镇安站（已运营），1 站换乘广佛线，6 站直达广州南站，30min 贯通广州珠江新城、佛山千灯湖等核心商圈。在建广佛环线（预计 2025 年通车）镇安站与项目直线距离约 800 米，通车后可实现双轨换乘，20min 直达广州南站，强化大湾区通勤效率。公交网络：楼下即镇安公交首末站（步行仅 153 米），覆盖 117 路、154 路、G11 路等 20 余条公交线路，10min 直达祖庙商圈，15min 接驳佛山汽车站。1 公里范围内分布 19 个公交站点，如季华六路站、桂澜路南站，5min 可达佛山创意产业园，15min 贯通禅桂核心商圈。自驾路网：紧邻季华路、桂澜路两大城市中轴线，3min 接驳广州环城高速，10min 车程覆盖禅城核心板块，15min 直达广州南站，畅享大湾区 1 小时生活圈。通过海八路、魁奇路东延线等主干道，20min 贯通广州荔湾核心区，45min 覆盖珠江新城。 2025-09-18 14:40:36
150****7236 这个楼盘的首付比例根据现在的政策最低可以做到房款的 15%。 2025-09-18 14:40:27

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问非凡领域交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：非凡领域位于禅城较为核心的位置，地段优势明显。便捷的交通出行条件，无论是地铁、公交还是自驾都很方便。丰富的教育、商业、医疗和景观资源，能很好地满足日常生活与休闲需求。小区内部环境优雅，绿化率达 31%，高于多数同区域小区，且车户比为 1:1，居住舒适度较高。对于追求生活便利性和居住环境舒适性的自住购房者，以及看重区域发展潜力和房产保值增值的投资者来说，都具有一定的购买价值。
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问佛山禅城非凡领域这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市粤晖房地产开发有限公司开发建设，该公司成立于 2000 年，总部位于佛山，专注于广佛区域住宅及商业地产开发，曾参与佛山多个旧城改造项目。作为本土房企，粤晖地产以 “品质为先” 为核心理念，在禅城、南海等区域打造了多个标杆项目，例如粤晖花园、粤晖富居等，积累了丰富的区域开发经验。
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问非凡领域这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区绿化好，还有休闲广场和健身设施，饭后遛弯、锻炼身体都有地儿去。户型设计超实用，空间不浪费，采光通风都在线。物业管理也靠谱，小区干净整洁又安全，居住体验直接拉满！
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问佛山非凡领域这个楼盘还有什么户型在卖？

答

110㎡豪华 LOFT 公寓：拥有 4.8 米挑高客厅搭配全景落地窗，空间开阔通透，可自由改造成三居室，满足多代同堂或改善型居住需求。上层设置豪华主卧套房与书房，主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，主卫采用双台盆 + 智能马桶 + 浴缸设计，尽显奢华；下层开放式客餐厨区域宽敞大气，可规划出儿童活动区、家庭影院或健身空间，兼顾生活与社交功能。配备专属电梯入户，社区内打造园林景观与休闲步道，部分高楼层户型可俯瞰城市天际线与生态公园美景。全屋搭载智能安防、智能家居系统，支持语音控制家电、窗帘，结合中央空调与新风系统，为高端客户提供智能、舒适、尊崇的居住体验，公寓还可用于商业办公注册，适合作为高端民宿运营或企业总部办公场所，资产价值潜力大。
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问非凡领域在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的季华六路商圈是禅城区 “总部经济走廊” 核心区，聚集超 500 家企业总部及金融机构，叠加佛山中央法务区（在建）与彩虹桥科创园（规划）落地，区域商务与产业能级持续提升。交通层面，地铁 3 号线与广佛环线（在建）形成 “双轨交汇” 格局，进一步强化广佛同城联动；东平河水轴建设（投入超 20 亿元）则提升滨水宜居属性。投资层面，季华六路板块租金水平稳定（参考周边约 2800-4500 元 / 月），而项目现房交付与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力；自住层面，全屋智能化系统、社区全龄化设施及周边成熟商业全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与城市核心资源的中产家庭。无论是看重成熟商圈配套的自住客，还是关注资产保值的投资者，均能在此找到理想居所。
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