非凡领域在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 150****2099 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的季华六路商圈是禅城区 “总部经济走廊” 核心区，聚集超 500 家企业总部及金融机构，叠加佛山中央法务区（在建）与彩虹桥科创园（规划）落地，区域商务与产业能级持续提升。交通层面，地铁 3 号线与广佛环线（在建）形成 “双轨交汇” 格局，进一步强化广佛同城联动；东平河水轴建设（投入超 20 亿元）则提升滨水宜居属性。投资层面，季华六路板块租金水平稳定（参考周边约 2800-4500 元 / 月），而项目现房交付与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力；自住层面，全屋智能化系统、社区全龄化设施及周边成熟商业全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与城市核心资源的中产家庭。无论是看重成熟商圈配套的自住客，还是关注资产保值的投资者，均能在此找到理想居所。 2025-07-25 19:18:00
• 150****9766 2. 楼盘情况项目由佛山市粤晖房地产开发有限公司开发，总建筑面积约 18 万㎡，容积率 2.8，绿化率 31%，车户比 1:1，楼龄约 8 年，是季华六路板块成熟度较高的品质社区。主力户型为建面约 56-122㎡三至四房，全明通透设计，部分中高层可俯瞰城市景观；精装交付标准引入全屋智能安防系统（如智能门锁、视频监控）及品牌厨卫设备，兼顾实用性与品质感。社区内部配备健身设施、儿童游乐区、地下停车库及老年活动中心，物业服务由佛山市恒保物业提供，24 小时智能安防保障居住安全。教育资源方面，3 公里范围内覆盖南师附小（省一级）、桂华中学（市重点）等 17 所中小学，对口镇安小学与桂华中学，同时可参与佛山市实验学校摇号；医疗配套方面，距佛山复星禅诚医院（三甲）约 3 公里，车程约 10 分 钟，业主可享便捷医疗服务。 2025-07-25 19:17:50
• 131****0581 1. 位置禅城非凡领域位于佛山市禅城区季华六路同兴路 8 号，地处季华六路商圈核心节点，紧邻佛山城市中轴线桂澜路与季华路两大主干道。项目距地铁 3 号线镇安站约 700 米（步行约 10 分 钟），距季华六路站约 1.8 公里，通过地铁 3 号线可快速换乘广佛线、2 号线等轨道交通网络，30 分 钟直达广州南站。自驾方面，经季华路 15 分 钟可达千灯湖商圈，20 分 钟抵达广州环城高速，融入广佛半小时生活圈。周边商业配套密集，步行 5 分 钟可达鹏瑞利季华广场、金铂中心，3 公里范围内覆盖岭南天地、王府井紫薇港等高端商业体；生态资源方面，项目北向 500 米为河岸公园，东向 1.2 公里为文华公园，日常休闲与消费场景丰富。 2025-07-25 19:17:41