佛山禅城金茂绿岛湖这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

133****8945 | 2025-09-18 14:27:34

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150****0945 该楼盘的地址位于佛山市禅城区弘德北路（原南庄月映），具体方位为绿岛湖湿地公园西侧，属于禅西新城重点发展板块。项目步行 5min 可达绿岛湖湿地公园，3 公里范围内覆盖绿岛国际购物中心、瓷海国际商业中心等成熟商业配套，同时毗邻佛山市第四中学（新校区）、堤田小学等教育资源，兼具生态宜居性与城市发展潜力。 2025-09-18 14:28:37
150****8868 交通便捷性突出，项目地处绿岛湖生态区与季华西路产业带交汇的枢纽地段：轨道交通：地铁 2 号线绿岛湖站（已运营）距离项目约 1.3 公里，步行约 15min 可达，通过该线路 4 站直达广州南站，30min 贯通珠江新城。地铁 4 号线绿岛湖中站（在建，预计 2029 年通车）步行仅 635m，未来可通过该线路串联三水至广州番禺，进一步强化广佛同城通勤效率。公交网络：绿岛湖公交枢纽站（步行约 460m）覆盖 G2 线、117 路、144 路、163 路等 10 余条公交线路，10min 直达南庄商圈，20min 接驳佛山汽车站。科海路站（步行约 430m）提供 183 路、184 路等跨区线路，5min 直达智慧新城，15min 贯通禅桂核心商圈。自驾路网：紧邻季华西路与佛山一环双主轴，3min 接驳高速路网，15min 车程覆盖禅城核心板块，45min 通过广台高速直达广州南站，畅享大湾区 1 小时生活圈。通过魁奇西路、禅西大道等主干道，10min 可达佛山创意产业园，20min 贯通广州荔湾核心区。 2025-09-18 14:28:29
151****4852 这个楼盘的首付比例根据现在的政策最低可以做到房款的 15%。 2025-09-18 14:28:13

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问佛山禅城金茂绿岛湖这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市茂兴房地产开发有限公司开发建设，其为中国金茂控股集团有限公司（持股 65%）与保利华南实业有限公司（持股 35%）合资成立的独立法人主体。中国金茂作为央企开发商，以 “城市运营商” 定位参与项目开发，延续其 “绿色科技” 产品理念，例如采用地源热泵系统、全屋净水等配置；保利华南则负责部分资源整合，确保项目开发与区域规划深度融合。尽管开发主体包含合资背景，但项目整体仍严格遵循中国金茂的品质标准，社区物业由中化金茂物业管理（北京）有限公司提供，其在佛山住宅市场满意度常年位居前三，服务涵盖智能安防、社区托管等增值服务。
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问金茂绿岛湖这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房）
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问佛山禅城金茂绿岛湖这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市茂兴房地产开发有限公司开发建设，该公司由中国金茂控股集团有限公司旗下广州金茂置业（持股 65%）与保利华南实业有限公司（持股 35%）共同出资成立。中国金茂作为央企开发商，以 “城市运营商” 定位参与项目开发，而保利华南则负责部分资源整合。佛山市茂兴房地产开发有限公司作为独立法人主体，承担项目全流程开发及运营职责。尽管开发主体包含合资背景，但项目整体仍延续中国金茂 “绿色科技” 产品理念，例如采用地源热泵系统、全屋净水等配置。
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问金茂绿岛湖环境怎么样

答

金茂绿岛湖项目是位于佛山禅西新城绿岛湖片区的房地产项目。项目占地约20.6万方，建筑面积约65万方。项目拥有丰富的生态景观资源，如绿岛湖和东平河江景，同时也享有禅西新城的便利交通和完善的生活品牌配套设施。项目的建筑形态包括高层湖景洋房、别墅群落、主题商业街、临湖商墅、湖景酒店等。未来，该项目将打造成为佛山的舒适生态住宅，以满足居民对品质住宅的需求。
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问金茂绿岛湖在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的禅西新城是禅城 “全域中心化” 战略的核心载体，目标到 2027 年经济总量突破 1200 亿元，重点发展智能制造、生物医药等新兴产业，叠加绿岛湖片区 “三生融合” 规划，区域发展潜力显著。交通层面，地铁 2 号线已运营，在建广佛环线（2025 年通车）将实现 15 分钟直达广州南站，形成 “双轨交汇” 的立体交通网络。生态配套堪称 “顶配”，绿岛湖湿地公园与社区园林形成内外双景观体系，8 公里环湖跑道与鹭鸟观测基地为日常休闲提供天然氧吧。投资层面，禅西新城产业升级带动人口流入，区域租金水平稳定（约 2200-3500 元 / 月），而项目作为绿岛湖板块稀缺的精装湖居产品，兼具自住舒适性与长线增值潜力；自住层面，金茂物业的管家式服务与智能家居系统（如智能门锁、全屋净水）全面提升居住体验，而市二医院绿岛湖院区的建设更将区域医疗配套提升至广佛西部标杆水平。无论是追求职住平衡的年轻家庭，还是看重核心地段价值的投资者，均具备显著优势。
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