佛山禅城金茂绿岛湖这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？

• 150****6835 该项目由佛山市茂兴房地产开发有限公司开发建设，其为中国金茂控股集团有限公司（持股 65%）与保利华南实业有限公司（持股 35%）合资成立的独立法人主体。中国金茂作为央企开发商，以 “城市运营商” 定位参与项目开发，延续其 “绿色科技” 产品理念，例如采用地源热泵系统、全屋净水等配置；保利华南则负责部分资源整合，确保项目开发与区域规划深度融合。尽管开发主体包含合资背景，但项目整体仍严格遵循中国金茂的品质标准，社区物业由中化金茂物业管理（北京）有限公司提供，其在佛山住宅市场满意度常年位居前三，服务涵盖智能安防、社区托管等增值服务。 2025-08-26 15:08:08
• 188****9794 值得购买。该项目核心优势突出，适配广佛自住及资产配置需求，具体如下：绿岛湖核芯地段，双生态资源加持：独占 1500 亩绿岛湖湿地公园一线资源（步行 500 米可达），内部以 “岭南风情园林 + 520 米环湖跑道” 构建内外双生态体系，35% 绿化率与 2.5 容积率形成城芯罕见低密尺度，部分高层单元实现无遮挡观湖视野。紧邻东平河景观带，形成 “外湖内园” 的稀缺生态闭环，日常散步、晨跑均可享受高负氧离子环境，适合注重健康生活的家庭。双地铁交汇枢纽，30 分 钟畅联广佛：步行 1.3 公里可达已运营的地铁 2 号线绿岛湖站，通过 2 号线可快速换乘广佛线及广州南站，30 分 钟直达广州核心区域；在建地铁 4 号线绿岛湖中站距项目仅 635 米（步行约 8 分 钟），预计 2025 年通车后，将形成 “双轨交汇” 立体交通网，15 分 钟畅联禅城核心板块，45 分 钟覆盖广州南站。自驾 3 分 钟接驳佛山一环，依托季华路 “金融商务走廊”，周边聚集超 200 家金融机构，未来将承接千灯湖金融高新区 50 万精英居住需求，租金溢价显著。全龄段教育资源，目送式上学：3 公里范围内汇聚佛山市外国语学校（涵盖小学至国际高中）、佛山九小西校区、堤田小学等 15 所优质学府，项目内部规划幼儿园（在建中），构建从学前教育到中学的全龄教育链。部分房源可享 “二中系” 学校规划利好（规划中的九年一贯制学校及高中新校区距项目仅一路之隔），未来教育资源将进一步升级。 2025-08-26 15:07:59
• 133****1478 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 15:07:50