佛山禅城圣德嘉园这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

134****1218 | 2025-09-18 11:51:17

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166****9204 该楼盘的地址位于佛山市禅城区南庄镇南庄二马路 102 号（南庄吉利购物广场对面），具体方位为南庄建陶小镇核心区，紧邻吉利大道与杏吉路交汇处，与吉利购物广场、CC one 滨纷汇形成 10min 生活圈，属于禅西新城重点发展板块。项目所在的南庄二马路是连接佛山一环与广台高速的重要通道，向西可快速抵达西樵山景区，向东直通季华路商圈，区位价值显著。 2025-09-18 14:04:56
150****0338 公共交通：步行约 3min 可达杏吉路阮村路口站、南庄中心小学北门站等公交站点，覆盖 135 路、142 路、145 路等 10 余条公交线路，10min 直达南庄核心商圈；自驾路网：紧邻佛山一环高速路口（车程 2min），30min 车程贯通祖庙商圈、桂城千灯湖等核心区域，45min 直达广州南站，通过广台高速可快速融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈；地铁潜力：已运营的地铁 2 号线南庄站距离项目约 1.7km，规划中的地铁 7 号线吉利站（规划中）直线距离仅 350m，未来将形成「双地铁」通勤网络。 2025-09-18 14:04:50
130****2871 这个楼盘的首付比例根据现在的政策最低可以做到房款的 15%。 2025-09-18 14:04:43

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问佛山禅城圣德嘉园这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

值得购买。该项目核心优势突出，适配广佛刚需及投资需求，具体如下：立体交通网络，30 分钟畅联广佛：步行 3 分钟可达杏吉路阮村路口公交站，覆盖 135 路、142 路等 10 余条公交线路；2 分钟车程直达佛山一环高速口，30 分钟可达禅城祖庙商圈、桂城千灯湖，45 分钟直达广州南站。地铁 2 号线南庄站（已运营）距离项目约 1.7 公里，规划中地铁 7 号线吉利站（直线 350 米）建成后将形成 “双地铁” 通勤圈，进一步提升出行效率。全龄配套成熟，生活半径触手可及：商业：自带 1.4 万方社区商业体，步行 5 分钟直达吉利购物广场、CC one 滨纷汇，10 分钟可达永旺超市，满足日常消费与休闲需求；教育：划片省一级南庄中心小学，3 公里内集聚南庄中学（市重点）、佛山市实验中学等优质学府，实现全龄目送式教育；医疗：车程 10 分钟可达佛山市第一人民医院禅城医院（二甲），周边 500 米分布多家社区诊所，健康保障完善；生态：步行 8 分钟到禅城区交通安全主题公园，15 分钟可达绿岛湖湿地公园，社区内部绿化率 30%，规划园林景观及休闲步道。
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问佛山禅城圣德嘉园这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市圣德利房地产有限公司开发建设。该公司为佛山本土房企，深耕本地房地产市场多年，专注于住宅与商业地产开发。圣德嘉园作为其在禅城区南庄板块的重点项目，总建筑面积约 8.5 万㎡，由 6 栋高层住宅及商住楼组成，主打建面约 87-105㎡刚需户型，定位为高性价比地铁宜居社区。注：圣德嘉园地处禅城区南庄二马路与吉利大道交汇处，紧邻佛山一环及广佛环线（在建），2 分钟车程可达佛山一环口，30 分钟直达祖庙商圈，45 分钟抵达广州南站，交通网络便捷。项目自带 1.4 万㎡社区商业体，周边 3 公里范围内覆盖南庄中心小学（省一级）、南庄中学（市重点）等教育资源，1 公里内有二甲医院佛山市第一人民医院禅城医院提供医疗保障。社区采用全封闭式管理，物业费 2.18 元 /㎡/ 月，配备园林景观及基础生活设施，现以二手房交易为主，部分房源满五唯一，适合广佛肇首置客群及投资需求。
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问圣德嘉园交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：圣德嘉园地处禅城南庄，地段有一定优势，交通便捷，能满足居民日常出行和城际往来需求。周边商业、教育、医疗等配套设施完善，生活便利性高，无论是购物、就医还是子女上学都很方便。小区内部环境较好，且周边公园较多，居住舒适度较高。对于刚需购房者来说，能满足基本生活需求，对于投资者而言，完善的配套也使得房屋有一定的出租潜力，因此是值得考虑购买的楼盘。
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问圣德嘉园这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房）
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问佛山圣德嘉园这个楼盘还有什么户型在卖？

答

128㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 50㎡的家庭社交空间，聚会宴请从容大气。约 7.2 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市风光与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。四个卧室布局合理，空间充裕，可灵活改造为书房、儿童房等，满足三代同堂或二胎家庭多样化需求；全屋预留多处收纳空间，方便物品有序摆放，让居家生活更显舒适与格调。
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