大壮名城名门为什么降价出售？

• 131****5978 黄埔区新房成交主力总价段集中在200-400万元，以刚需客群为主。保利罗兰国际五期（4.1万元/㎡）、时代天韵三期（3.9万元/㎡）等竞品楼盘凭借价格优势，开盘首月去化超40%，分流了大壮名城二期的潜在客户。此外，竞品项目户型设计更贴合刚需需求，进一步削弱了大壮名城的市场竞争力。 2025-09-18 11:49:14
• 134****8499 大壮名城二期（名门）于2024年8月开盘，首推88-143㎡户型，均价4.6-6.5万元/㎡。然而，市场下行背景下，高定价导致去化缓慢。截至2025年7月，二期仅网签53套，待售房源达422套。为加速去化，开发商多次降价，成交均价从2024年8月的5.7万元/㎡降至2025年7月的4.6万元/㎡。 2025-09-18 11:49:05
• 133****2453 广州科学城板块受市场调整影响，二手房价格普遍回落，部分楼盘跌幅超50%。克而瑞数据显示，2024年科学城商品住宅成交均价同比下跌9.8%，而核心区因供应稀缺涨幅仍达12.3%。大壮名城作为核心区标杆项目，其价格调整是市场整体下行的直接反映。 2025-09-18 11:48:58