配套：项目周边配套完善。教育方面，距离罗格小学、童梦国际幼儿园约 200 米，距离省一级南庄中学约 900 米，周边 2 公里范围内还有佛山实验中学等 3 所幼儿园、2 所小学和 1 所初中。商业方面，吉利购物广场、CC ONE 城市壹号广场、南庄商业广场等环伺左右。医疗方面，有南庄医院、佛山市第一人民医院附属医院等，佛山市二医院新院区、禅城区人民医院总院也均落址南庄。小区内部采用点状围合式布局，规划超 1.1 万㎡中心园林和约 4000㎡的 “会客室” 园林花园，打造四大邻里优享空间。
全部3个回答 >佛山禅城建投绿地榕华里这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
130****6354 | 2025-09-18 11:36:19
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185****0316 该楼盘的地址位于佛山市禅城区南庄镇南庄大道中 68 号（罗格小学南侧），具体方位为凤翔湾板块发展主轴与南庄核心商圈交汇处，紧邻季华西路与佛山一环，属于禅西新城产城融合示范区核心区域。项目所在的南庄大道是禅城东西向交通大动脉，向西可连接西樵、高明，向东直通石湾、奇槎，区位价值显著。 2025-09-18 11:37:24
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151****7843 交通非常方便，项目紧邻佛山地铁 2 号线南庄站，步行约 15min 即可到达，通过地铁 2 号线 30min 直达广州南站，7 站可换乘广佛线通达祖庙商圈。规划中的地铁 4 号线（建设中）绿岛湖北站预计 2026 年通车后，将进一步提升广佛通勤效率。自驾方面，项目紧邻南庄大道、佛山一环等主干道，5min 接驳广明高速入口，15min 车程可达祖庙、千灯湖商圈，30min 直达广州南站。周边 1km 范围内分布南庄大道一环路口站等 12 个公交站点，覆盖 134 路、143 路、G17 线等 10 余条公交线路，2 站即可接驳地铁站。此外，广佛环线张槎站（建设中）通车后，15min 可直达佛山西站，30min 抵达广州白云机场。 2025-09-18 11:37:17
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130****9230 这个楼盘的首付比例根据现在的政策最低可以做到房款的 15%。 2025-09-18 11:37:10
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该项目由佛山建投绿佳置业有限公司开发建设，系佛山建投城市发展有限公司与绿地香港控股有限公司合资成立的双国企平台。佛山建投作为佛山市属国企，2024 年位列中国房地产企业 500 强第 87 位，近年通过优化债务结构、引入战略投资等方式进一步强化项目交付保障能力；绿地香港作为世界 500 强绿地集团旗下港股上市平台，深耕大湾区 29 年，2025 年一季度资产负债率降至 88.73%，较去年同期下降 4.6 个百分点，品牌信誉与资金实力稳居区域房企第一梯队。
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值得购买吗？ 项目由佛山建投与绿地香港双国企联合开发，品质有保障，主力户型 75-103㎡全南向三四房，空间利用率高。社区容积率 3.0，配备全龄活动空间及国家一级资质物业，适配刚需及改善家庭。地处凤翔湾板块核心，承接禅西新城产业升级红利，兼具居住舒适度与区域发展潜力，是禅城优质之选。
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103㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：这个户型空间开阔，四房的配置可以轻松满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，每个家庭成员都能拥有专属的私密空间。客厅大开间搭配双面宽阳台，采光面大，视野无遮挡，白天阳光肆意倾洒，室内明亮温暖，夜晚可将城市夜景尽收眼底。户型整体收纳空间丰富，衣柜、橱柜、杂物柜等一应俱全，无论是衣物、杂物还是季节性用品，都能妥善安置，让家始终保持整洁有序。而且，该户型所在楼栋采用点状围合式布局，楼间距宽敞，不仅保证了充足的采光和通风，还能让您享受开阔的景观视野，同时减少邻里之间的干扰，为您营造安静、舒适的居住环境。
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是否值得购买：非常值得购买。从地段价值看，项目所在的凤翔湾板块是禅城区 “十四五” 规划重点发展的 “智造高地”，集聚超千亩旧改红利及产业资源，未来将形成 “产业 - 居住 - 商业” 一体化的城市新中心，房产增值潜力显著。教育资源尤为突出，200 米范围内有罗格小学、童梦国际幼儿园，900 米可达省一级南庄中学（连续 14 年禅城区中考 TOP1），实现全龄段目送式教育；商业配套方面，800 米直达 CCONE 滨纷汇（在建）、吉利购物广场等综合体，日常消费便捷；医疗配套上，南庄医院、禅城区人民医院总院（在建）等医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。此外，双国企品牌背书、全南向户型设计及公园式社区环境，无论是自住还是长期资产配置均具备显著优势。
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