周边配套 交通配套：周边有广佛线、地铁 2 号线及 3 号线三条地铁线路，距离最近的是澜石站。东平路、汾江路、岭南大道等主干道纵横交错，可快速连接城市各核心区域。 教育配套：小区内规划有幼儿园，周边有澜石中学、澜石小学、佛山第三中学等学校，形成完整的 9 年制一贯制教育体系。 商业配套：新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港等潮流地标举步可达，嘉港市场、鸿海市场等生鲜市场可提供新鲜食材。 医疗配套：佛山市第四人民医院、禅城区人民医院中医院澜石院区等可为家人健康保驾护航。 景观配套：步行直线距离约 300 米即可抵达东平河畔，可欣赏约 400 米宽的壮阔江面。佛山儿童公园、澜石公园等生态资源环绕，滨水景观带设有跨路平台、桥形坡道等国际化设施景观。 项目特色 低密规划：2.5 的低容积率与约 24% 的低建筑密度，楼间距宽阔，保障了充足采光与居住隐私。 江景资源：坐拥一线临江的稀缺生态资源，是城芯少有的临江低密现房，可畅享隐奢滨江生活。
全部3个回答 >佛山禅城天樾华园这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
155****4352 | 2025-09-18 10:54:37
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132****1126 地址位于佛山市禅城区石湾镇街道东平路北侧，东至宝源路，南至规划用地，西至东澜三路，北至规划用地。具体门牌号为黎明路 8 号。 2025-09-18 10:56:00
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180****7868 交通非常方便，项目紧邻广佛线、佛山地铁 2 号线，距离湾华站仅约 560 米，步行约 8 分 钟即可到达。周边有 7 大地铁站点环绕，同时拥有四横四纵交通网络，东平路、季华路、岭南大道、佛山大道等主干道密集，自驾出行便捷，可快速通达佛山各区及广州，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。此外，项目周边公交线路众多，公交站点分布密集，为居民提供了多样化的公共交通出行选择。 2025-09-18 10:55:47
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150****4223 这个楼盘的首付比例根据现在的政策最低可以做到房款的 15% 2025-09-18 10:55:28
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周边商业氛围超浓，项目附近有泷景配建的悠方商业体，泷景前 8 期都交房入住了，周边底商和商业街热闹得很，日常买菜、逛街、下馆子都能轻松搞定。要是想逛大牌、去大型商超，过个江就是佛山新城商圈；坐两站地铁，禅城的新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港等商圈随便逛。教育资源也丰富，澜石中学、澜石小学、佛山第三中学等学校都在周边，能享受 9 年制一贯制教育，孩子上学不愁。医疗方面也有保障，佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院（澜石院区）等都在 3 公里范围内 。
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值得购买。核心优势如下： 城芯低密社区：容积率 2.5，6 栋 20-23 层小高层，绿化率 35%，配全龄活动区、280 米跑道，居住舒适度高； 高性价比户型：得房率超 90%，户型南北对流 / 朝南，毛坯单价约 1.55 万元 /㎡，低于周边新房均价； 地段交通优：东平河水轴线核心区，近地铁 2 号线澜石站，4 站到祖庙、17 站到广州白鹅潭，广佛通勤便捷； 配套成熟：划片澜石中小学，近新 DNA 等商场（自配肉菜市场），3 公里内有三甲医院； 开发商靠谱：本土华福地产开发，13 个标杆项目，资金稳、交房有保障； 现楼优势：部分楼栋实景交付，可实地考察，部分房源 “收楼再供楼”，降低风险与资金压力。
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地处 “城市秀台” 板块核心，承接广佛同城红利与东平河水轴线规划，未来升值潜力显著，房即买即住，对比区域竞品性价比突出，适合注重低密舒居、子女教育的禅城及佛山新城工作家庭，或看好城芯滨江资产价值的投资者。
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项目由佛山市润石置业发展有限公司开发建设，依托其深耕佛山本土的开发经验，打造禅城城南品质人居标杆。
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