听说可以委托别人去银行办理提前还款，但具体怎么操作我不太清楚，最好咨询一下银行。
全部5个回答 >房贷审批需要本人去银行吗？
151****3782 | 2025-09-18 09:35:22
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133****8449 我听说房贷审批通常需要本人去银行，因为银行要核实身份信息，了解财务状况。不过，具体情况可能因银行而异，最好还是咨询一下银行。 2025-09-28 19:48:05
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184****6362 作为银行房贷顾问，我建议申请人亲自到银行办理房贷审批。这样可以确保信息的准确性，也有助于银行全面评估申请人的信用状况。当然，我们也在探索线上审批的可行性，以提供更便捷的服务。 2025-09-25 17:24:59
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133****6421 根据市场调研数据，超过80%的房贷审批需要申请人亲自到银行。这是因为银行需要核实申请人的身份信息，评估其财务状况和还款能力。不过，随着金融科技的发展，一些银行也在尝试线上审批，以提高效率。 2025-09-22 22:28:24
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155****2591 根据《个人住房贷款管理办法》，银行在审批房贷时，需要对申请人的信用状况、还款能力等进行严格审查。因此，申请人通常需要亲自到银行提交申请材料，并接受面谈。这是为了确保贷款审批的公正性和安全性。 2025-09-19 19:55:19
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150****9846 根据我的经验，房贷审批通常需要本人亲自去银行。银行会核实身份信息，了解财务状况，这是贷款审批的重要环节。不过，一些银行也提供线上服务，可以节省时间。 2025-09-18 21:25:32
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131****1730 房贷审批是否需要本人亲自去银行，这取决于银行的具体要求和贷款流程。通常情况下，银行会要求申请人亲自到银行提交申请材料，并进行面签。这是因为银行需要核实申请人的身份信息，了解申请人的财务状况和还款能力。此外，银行还会对申请人的信用记录进行审查。因此，为了确保贷款审批的顺利进行，建议申请人亲自到银行办理相关手续。当然，随着科技的发展，一些银行也推出了线上审批服务，申请人可以通过手机银行或网上银行提交申请，但最终的审批结果仍需本人确认。 2025-09-18 21:22:34
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过来人告诉你，不一定非得本人去。现在银行服务很便捷，网上操作就行。
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1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。 2、提前还款的注意事项： 一、提前还贷必须问清要求 借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。 二、提前还贷文件需要准备好 借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，**好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 三、提前还贷勿忘退保及解抵押 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。 四、并非所有人都**适宜提前还贷 已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。
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需要主贷人去还贷 申请提前还贷的流程如下：1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了**低限额，一般需1万元以上;3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内，贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限"的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和**终偿还期限，重新打印"每月还资本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。
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房贷审批时间取决于资料完整性和银行流程，一般1-3周。建议提前准备资料，加快审批。
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