我的经验是，预售房在交付使用并完成产权登记后，一般可以办理落户手续。但不同城市的政策有所差异，建议咨询当地房产交易中心了解具体规定。在购房过程中，要仔细阅读合同条款，了解开发商的承诺和责任，以保障自身权益。
全部5个回答 >预售房能落户吗？
131****3381 | 2025-09-17 14:35:37
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185****8246 我听说预售房交房后一般能落户，但具体还得看开发商和当地政策。建议你买房前多问问，别急着交钱，搞清楚能不能落户再决定。 2025-09-24 09:30:15
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180****3077 预售房能否落户需根据当地政策和开发商承诺。通常，预售房交房后可办理房产证，进而落户。但各地政策不一，建议购房者提前咨询，确保权益。 2025-09-21 16:04:55
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185****5767 预售房能否落户需看当地政策。若能落户，可申请房贷。建议提前咨询开发商和银行，了解具体流程和所需材料，以便顺利办理贷款。 2025-09-18 07:20:20
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131****3236 预售房一般交房后能落户。但要留意，交房前开发商会先办房产证，然后才能落户。所以，买房时最好问清楚开发商，确保能顺利落户。 2025-09-17 23:39:48
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130****6047 预售房能否落户取决于当地政策。通常，预售房在交房后，开发商会协助办理房产证，之后可以落户。但各地政策不同，建议提前咨询当地房产局。 2025-09-17 18:32:03
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问 预售房能过户吗？答
我听说预售房在建好之前是不能过户的，要等房子建好，拿到房产证之后才行。不过具体政策可能每个地方都不一样，最好还是问问专业的房产中介或者律师。
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问 预售合同能落户吗答
如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。 办理户口迁移时需提供以下材料： 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执； 2购房发票或《房地产企业预售款收据》； 3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。 注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。 户口迁移请到辖区派出所办理。
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答
因购房而提取住房公积金的情况，所需资料如下：1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。2、购房(销售)发票。3、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。4、职工本人身份证原件+复印件。5、住房公积金卡。因此，如果仅有预售商品房的合同，是不能提取住房公积金的。
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从法律角度看，预售房转让是允许的，但需遵循《合同法》和《城市房地产管理法》相关规定。转让过程中，应保护双方权益，明确约定转让条件、价款、违约责任等。建议委托专业律师，协助处理转让事宜，确保交易合法有效。
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