我听说房屋过户可以委托别人办理，但好像需要一些授权文件和证件。具体流程可能比较复杂，建议咨询专业人士。
全部3个回答 >房产过户能委托他人办理吗？
132****4930 | 2025-09-17 10:18:09
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180****3560 过户可以委托，但要选对人，手续要齐全，以免节外生枝。 2025-09-24 23:30:52
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181****6907 房产过户委托办理在法律允许范围内，但需注意委托书的法律效力和受托人的诚信度，以降低过户风险。 2025-09-21 07:25:12
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151****9171 房产过户能找人代劳，但别让"过户"变"过手"，小心为妙。 2025-09-18 11:07:00
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188****0827 可以委托他人办理房产过户，但要确保委托书合法有效，受托人可靠。 2025-09-17 18:52:20
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181****2004 房产过户确实可以委托他人办理。根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，产权人可以通过授权委托书，委托他人代为办理房产过户手续。委托书需明确委托事项、权限和期限，并由产权人签字确认。受托人需携带委托书、产权证、身份证明等材料，到不动产登记机构办理过户。建议选择信誉良好的中介机构或律师，确保过户流程合规、高效。 2025-09-17 17:35:13
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买房可以委托他人 ，去当地公证处办理，出具买房委托代理公证书即可 ，
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1.到当地公证处办理公证2.过户时只需被委托人到场（公证书上的被委托人都必须到场）3.除了委托书还要委托人的身份证，户口簿，结了婚的要结婚证（这几样复印件即可）。未婚的要单生证明4.委托书三份，**好多备一份
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1、房产过户委托主要是因为委托人因为各种原因无法本人亲自到房产部门办理房产过户手续，委托人到公证处申请办理委托书公证，通过办理委托书公证的形式将过户权利委托他人。 2、这种委托公证书主要是提交给房产部门的,如果房产部门不要求提供公证书，委托人是没有必要到公证处申请办理委托书公证的，委托书公证是以当事人的申请而启动的，不是公证处的职权行为。
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卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条 权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条 权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
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