想了解项目？直接导航 “越秀御湖台”，位置在广佛西翼博爱湖板块，由国企越秀地产匠心打造。项目为现房状态，主推 95㎡三房两厅两卫（南北对流双阳台）和 142㎡四房两厅两卫（带独立入户花园），全屋精装交付，中央空调、智能马桶等配置一步到位。步行约 8min 到奥园广场（600 米），涵盖购物、餐饮、娱乐一站式体验；步行 12min 到石门高级中学，孩子 12 年优质教育在家门口就能解决。自驾沿桂丹路 15min 到佛山机场，沿广三高速 30min 到广州白云核心区。社区采用围合式布局，超 150 米楼间距搭配全龄活动空间，部分户型可远眺西樵山景，近享 24 万㎡碧湖生态资源，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的湖居生活。
全部3个回答 >越秀御湖台怎么样？有什么优缺点？值得买吗？
188****1887 | 2025-09-12 14:49:57
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151****9432 国企品质性价比突出！单价 1.9 万起，现房即买即住无风险，“交房即办证” 有保障。车位配比 1:1.4 停车不挤，越秀物业 24h 管家服务。智慧社区带人脸识别、隔音玻璃。周边 8 万家企业，3.5 万科创人才聚集，博爱湖规划图书馆影剧院。95㎡三房双阳台紧凑实用，285㎡大平层 270° 湖景。步行 15min 到狮山演艺中心。缺点是单价略高，部分商业待成熟，但湖居稀缺资源 + 产业加持，改善自住住着舒服，流通性有保障。 2025-09-12 14:51:47
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188****2055 教育资源全龄段硬核！步行 10min 到石门实验小学，骑车 8min 到石门高级中学，3km 内 13 所幼儿园 5 所小学。95-285㎡三至五房可选，128㎡四房三开间朝南，6.8m 阳台望湖，143㎡南北对流得房率 83%。精装现房带中央空调，主卧 270° 飘窗采光好。步行 5min 到滨水公园，小区楼间距超 150m。1.5km 到三甲南海医院。不足是部分学校需提前落户，低楼层视野稍弱，但名校 + 湖景双优，有娃家庭可重点考虑。 2025-09-12 14:51:40
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130****0166 越秀御湖台在狮山博爱湖芯，三面环湖生态超赞。步行 5min 到 1800 亩博爱湖，7 公里环湖步道散步舒服，小区 30% 绿化率带全龄活动区。自驾 5min 上广三高速，30min 到禅城，15min 到佛山西站。规划地铁 4 号线博爱湖站步行 10min，公交站步行 5min 内。600m 到奥园广场，10min 到和信广场购物方便。国企越秀开发现房即住，容积率 2.0 居住不挤。缺点是地铁还在建设，低楼层临路略吵，但湖居 + 低密社区，自住通勤选这很合适。 2025-09-12 14:50:57
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售楼处直接导航 “越秀御湖台营销中心”，地址在南海区狮山镇博爱湖南湖兴业路东，三面环湖的岛尖位置显眼，门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿桂丹路 20min 即达，从广州白云走广三高速 25min 能到，沿途看博爱湖路标和石门实验中学很好认，临湖第一排地标性强。 交通出行高效，步行 10min 到在建地铁 4 号线博爱湖站，2028 年通车后 3 站到桂城；自驾 5min 上博爱路主干道，15min 到佛山西站，20min 覆盖狮山核心商圈，30min 直达广州荔湾。广佛肇城轨狮山站距项目 900m，乘高铁 20min 到广州南站，日常通勤或出差都灵活，早晚高峰走兴业路辅道不堵车。 小区品质扎实，国企越秀开发的低密社区容积率 2.5，30% 绿化率与 353 亩博爱湖钟无缝衔接，夏天散步遮阳舒服。95-240㎡带装修户型户户朝南，部分带 270° 湖景阳台。步行 5min 到狮山中心小学，3km 内石门系 3 所名校环绕；2km 到奥园广场、和信广场，三甲南海医院新院车程 8min。越秀一级物业 24 小时安保，居住安心。
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产品设计超高端：国企越秀打造，品质有保障。小区是佛山罕见的一层两户设计，私密性强。玻璃幕墙外立面，美观又时尚。园林采用 “融湖于园” 理念，景观独特，居住舒适度高。
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