美的滨湖学府的交房时间是2024-12-01，装修状况是精装修。
全部3个回答 >金沙洲美的滨湖学府楼盘怎么样？有什么优缺点？值得买吗？
131****0862 | 2025-09-12 14:23:32
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180****1764 性价比很高的现房盘！单价 1.8 万起，比周边低 2000/㎡，93㎡三房总价 160 万起。央企美的开发，2024 年已交付，精装用品牌厨卫省心。物业 2.7 元 /㎡，车位配比合理停车不挤。智慧社区带人脸识别、隔音玻璃，居住安静。步行 15min 到三甲医院，周边旧改推进中潜力足。24 万㎡碧湖散步舒服，展旗峰公园骑车 5min 到。缺点是临路户型略吵，周边厂房待改造，但现房 + 低密 + 教育齐，刚需改善都划算。 2025-09-12 14:23:50
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133****6657 教育资源超硬核的盘！隔壁就是市一级旗峰小学，步行 3min 到校，省一级旗峰中学骑车 8min，3km 内 6 所学校覆盖全龄段。93-147㎡三至四房得房率超 94%，95㎡三房带 6.5 米阳台，145㎡四房望湖视野赞。现房精装带智能系统，今年买今年住。步行 5min 到滨湖公园，10min 到展旗峰公园，小区 30% 绿化率带儿童乐园。不足是部分低楼层采光稍弱，配套待成熟，但名校 + 高得房率，有娃家庭可重点考虑。 2025-09-12 14:23:45
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132****6191 美的滨湖学府在金沙洲广佛交界核心，通勤超灵活。自驾 5min 上佛山一环，30min 到白云荔湾，在建有轨电车镇南大道站步行 8min，2026 年通车后 15min 到浔峰岗换乘 6 号线。门口旗峰小学公交站步行 3min，10 多条线路通广佛。一线 24 万㎡碧湖，步行 5min 到展旗峰公园，小区容积率 2.6 低密舒服。步行 10min 到嘉洲广场，3km 内万达、永润广场环绕。缺点是部分楼栋临路略吵，地铁还在规划，但现房即买即住，广佛上班族自住通勤选这很合适。 2025-09-12 14:23:40
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美的滨湖学府位于佛山市中心区域约25公里的位置，交通便利。该小区由26栋高层住宅和1栋商业裙楼组成，装修标准为豪华装修，并配备了中央空调、地暖、新风系统等设施。根据开发商公布的信息，美的滨湖学府的销售情况还是相对较好的，吸引了不少购房用户的关注。
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美的滨湖学府位于广佛融城的交界金沙洲板块，由佛山市南海区美鸣房地产开发有限公司开发，作为“湖畔高定住区”奢享约24万㎡私家湖景，是金沙洲不可多得的低密湖畔住区。项目旁近距离规划有三轨道（里水有轨电车、佛山5号线、8号线），项目目前处于在售状态。参考均价为22000元/㎡。
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想了解项目？直接导航 “美的滨湖学府”，位置在广佛交界金沙洲核心，紧邻旗峰小学。项目为现房状态，在售 95-147㎡三至四房，其中 145㎡湖心环幕奢宅带 6.9 米长阳台俯瞰湖景，全屋精装交付，中央空调、智能马桶等配置一步到位。步行约 8min 到里水有轨电车甘蕉站（建设中），未来可快速串联广佛地铁网络；当前可步行 3min 到旗峰小学站，乘坐桂 18 路 10min 到兴沥雄广场，换乘佛沥 12 路 15min 直达佛山机场。周边 3km 内有永旺梦乐城、金沙洲万达等 10 大商业体，1.5km 范围内有南海区第六人民医院（二甲），医疗资源有保障。社区容积率仅 2.6，17-20 层小高层围湖而建，楼间距超 150 米，首层架空设计涵盖儿童乐园、健身会所等全龄段设施。
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美的·滨湖学府是美的置业在金沙洲打造的一座高端项目。它以高品质的居住体验和细致入微的设计而闻名，为业主提供了舒适、智能的居住环境。
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