未来地铁+现房销售，风险低 虽然目前地铁11号线（规划中）还未通车，但未来若落地，交通会更便利3。项目是现房销售，即买即住，避免烂尾风险，适合着急入住或保守型买家。
全部3个回答 >佛山南海三山新城保利华侨城云禧楼盘怎么样？有什么优缺点？值得买吗？？
166****1856 | 2025-09-12 11:35:15
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130****4262 户型实用品质在线！87㎡三房两卫紧凑，129㎡四房双阳台南北对流，得房率高。保利华侨城双央企开发，现房即买即住，精装用品牌厨卫。物业费 2.7 元 /㎡，车位配比 1:1.1 停车不挤。步行 15min 到季华实验室，3.5 万科创人才聚集。周边香港城、澳门城在建，配套会更全。缺点是低楼层采光稍弱，单价 2.4 万起略高，但央企交付有保障，空间利用率高，看重品质和地段的改善家庭可入手。 2025-09-12 11:35:48
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181****9535 教育资源全龄段覆盖！配建桂城中心幼儿园步行 5min 内到，文翰实验小学已开学步行 8min，周边文翰中学、南海外国语学校骑车 10min。3km 内 8 所幼儿园、3 所小学，教育链完整。步行 8min 到文翰湖公园，3000 亩生态绿地环绕，小区有 1 万㎡运动会所。87-171㎡户型可选，刚需改善都满足。不足是部分学校需提前落户，容积率 3.2 略密，但教育硬 + 环境好，科创家庭带娃自住很合适。 2025-09-12 11:35:42
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184****5657 保利华侨城云禧在三山新城核心，广佛通勤超方便。步行 7min 到在建佛山 11 号线创智园站，2 站到广钢，4 站达海珠。南海新交通文翰湖公园站步行 15min，3 站接驳广州 6 号线。自驾 5min 上三龙湾大道，10min 到广州南站，20min 到海珠。楼下创智园商业已开业，步行 10min 到佛罗伦萨小镇。小区 35% 绿化率，周边 24 个公园环绕。缺点是部分地铁还在建设，低楼层临路略吵，但三龙湾 3500 亿投入，科创人口密集，自住通勤选这很合适。 2025-09-12 11:35:37
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保利华侨城云禧周边的交通非常便利，有3条高速公路和4条地铁线路可以选择。此外，还有5条桥梁连接周边地区。在教育方面，有多所幼儿园和学校供选择。还有综合商场和公园等其他配套设施。
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保利华侨城云禧是保利华南与华侨城合作推出的全新项目。它位于三山新城，是保利的第三个升级人居大盘。项目规划了幼儿园、双公园、高端社区活动中心等全方位的生活配套，以满足居民的各种需求。建筑风格为现代风格，将为居民提供舒适的居住环境。
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保利华侨城云禧售楼处电话是4007638577转054688，想了解更多项目信息可以直接拨打电话咨询，或者到售楼处实地参观。项目的亮点在于打造全新产品品质，集幼儿园、双公园、高端社区活动中心等全能生活配套，是一座综合性复合社区公园大盘。
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想找售楼处？直接导航 “保利华侨城云禧”，项目位于广佛交界核心区，自驾沿广珠西线高速 12min 到荔湾，20min 畅达珠江新城。作为三山新城标杆大盘，在售 115-171㎡四至五房，全屋精装交付，配备智能门锁、全屋净水系统等智能家居。步行 5min 到佛山地铁 11 号线创智园站（已获批），未来可快速换乘广州地铁；现楼即买即住，省去期房等待风险。周边 3km 内有南海外国语学校（省一级）和规划中的三甲医院，教育医疗资源有保障。社区内双公园环绕，自带儿童游乐区和老年活动中心，适合全龄段家庭居住。
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