想找售楼处?直接导航 “万益广场营销中心”,项目地处金沙洲之心,紧邻广州环城高速浔峰洲立交,自驾 10min 直达芳村,20min 畅达珠江新城。作为 66 万㎡城市综合体,自带 41 万㎡办公和 11 万㎡商业,目前沃尔玛、麦当劳等品牌已开业,形成一站式生活圈。在售 36-88㎡现房,部分户型可注册公司,全屋配备智能家居系统,适合电商、创意办公等小微企业。步行 15min 可达沙贝地铁站,30min 公交直达广州南站,周边规划广佛大桥(2025 年通车)进一步缩短广佛通勤时间,资产增值潜力显著。
全部3个回答 >佛山南海金沙洲万益广场楼盘怎么样?有什么优缺点?值得买吗??
133****2036 | 2025-09-12 11:32:19
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155****4036 户型实用性价比高!40-88㎡一至四房可选,LOFT 户型层高 5 米可隔两层,得房率超 90%。现房精装交付,首付 15 万起,租金回报率 4%-4.5%。部分户型可注册公司,自住办公两用。车位充足,电动车位配套全。步行 10min 到广州中医药大学金沙洲医院,看病方便。缺点是部分户型商水商电,低楼层采光稍弱,但低总价 + 多功能属性,刚需过渡或投资都划算,流通性有保障。 2025-09-12 11:32:43
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158****2430 教育配套覆盖全龄段!步行 10min 到海北小学,骑车 8min 到石门实验学校,周边慧思中英文幼儿园等 7 所学校。35% 绿化率,小区有全龄活动区,步行 15min 到浔峰山公园,饭后散步舒服。85㎡三房两卫得房率 85%,南向阳台采光足,110㎡四房南北对流。物业费 3.2 元 /㎡,封闭式管理安全。不足是部分学校需提前落户,低楼层临路略吵,但教育无忧 + 环境宜居,有娃家庭可重点考虑。 2025-09-12 11:32:34
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134****0589 万益广场在金沙洲核心位,广佛通勤超方便。电动车 10min 到广州 6 号线沙贝站,3 站直达荔湾,自驾 5min 上建设大道接环城高速,30min 达广州核心区。楼下 13 万方金铂天地已开业,步行 5min 满足购物餐饮,1km 内万达广场、永旺梦乐城环绕。小区带双泳池和健身房,现房即买即住。缺点是地铁步行稍远,产权 40 年,但商业成熟 + 临广地段,自住通勤选这很合适,出租需求也旺。 2025-09-12 11:32:29
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小区配套完善:小区于 2016 年竣工,房龄较新。绿化率约为 35%,环境较好,有健身器材、小型篮球场、儿童游乐设施、老年活动中心等,可供居民休闲娱乐和锻炼身体。小区还配有游泳池、会所、广场、商业街等,生活很便利。周边配套也非常成熟,3km 范围内有幼儿园到高中的学校,像慧思中英文幼儿园、佛山市海北小学金沙洲校区等;有金铂天地、万达广场等购物中心,还有广州中医药大学金沙洲医院等医疗机构,生活所需应有尽有。
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